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05.08.2019

Wann kommt der nächste Crash am weltweiten Immobilienmarkt?

Zehn Jahre nach der Weltwirtschaftskrise gibt es die ersten Anzeichen für die nächste. Doch welche Märkte sind es, die uns Sorgen bereiten sollten? Zehn Jahre ist die weltweite Finanzkrise mittlerweile her. Der damalige Fall am globalen Immobilienmarkt war der tiefste in mehreren Jahrzehnten. Stehen wir kurz vor einem neuerlichen Drop? Was viele diese Frage stellen […]

03.08.2019

Deutsche haben größere Wohnungen

Mehr Wohnungen, mehr Platz: In Deutschland sind voriges Jahr 270.000 neue Wohnungen entstanden. Und jeder Einwohner lebt im Schnitt auf mehr Quadratmetern. In Deutschland sind im vergangenen Jahr rund 267.000 neue Wohnungen entstanden. Der Bestand erhöhte sich damit bis Ende 2018 auf 42,2 Millionen Wohnungen, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden am Montag mitteilte. Im […]

02.08.2019

EZB-Experten warnen vor Immobilienblase in Europa

Laut den Risikowächtern der EU gibt es in vielen europäischen Staaten Anzeichen für eine Überbewertung von Immobilien. Den Kreditgebern drohen im Krisenfall heftige Verluste. Ein Expertengremium unter der Leitung von EZB-Chef Mario Draghi warnt vor einer Überhitzung des Immobilienmarktes in Europa. Wie der Europäische Ausschuss für Systemrisiken (ESRB) in seinem Jahresbericht mitteilte, gehe der Anstieg […]

01.08.2019

„Wenn ich abends nach Hause geh, fühle ich mich wie vom Bus überrollt“

Mitte Juni beschloss der Berliner Senat einen Mietendeckel. Seither machen Berater in Mietervereinen Überstunden: Die Not macht viele Vermieter erfinderisch. „Es ist die Hölle“, sagt die Rechtsanwältin Petra Goebel. Sie lächelt, doch ihre Augen wirken müde. Es gab Zeiten, da kam sie in ihr Büro des Berliner Mietervereins und traf auf drei oder vier Mitglieder, […]

25.07.2019

Der Mangel an Weitsicht ist erschütternd

Der Senat gefährdet mit seiner Wohnungspolitik die Zukunft der Stadt. Jetzt hilft nur noch, Neubauten vom Mietendeckel langfristig auszunehmen. Ein Kommentar. Soll keine sagen, sie habe es nicht gewusst. Und auch nicht, sie habe es nicht gewollt. Berlins Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, will die Mieten in Berlin einfrieren. Deckel drauf und alle […]

24.07.2019

Am Wohnungsmarkt ist die Schmerzgrenze fast erreicht

Die jüngsten Entwicklungen in den deutschen Metropolen zeigen: Die Mieter sind nicht bereit, jeden Preis mitzugehen – das Umland wird zum Gewinner. Es scheint sich ein Trend am deutschen Wohnungsmarkt abzuzeichnen: Ein weiterer großer Immobiliendienstleister hat festgestellt, dass die Mieten in den Metropolen spürbar langsamer steigen als in den vergangenen Jahren – oder wie in […]

18.07.2019

Dringender Nachholbedarf im Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt hat sich seit der letzten Krise 2008 stark entwickelt. Angst vor der nächsten Immobilienblase? Ist Vorsicht geboten am Immobilienmarkt bei den jetzigen Preisen? Wie ist die Entwicklung zum erneuten enormen Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Monaten zu verstehen? Ein Zwischenruf von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor. Wirtschaftsrezession: Sind Immobilien als Kapitalanlage betroffen? […]

17.07.2019

Immobilie kaufen oder nicht? Das sagt die Stiftung Warentest

Die Preise für Immobilien klettern weiter. Stiftung Warentest kommt nun zu dem Schluss, dass sich der Kauf dank niedriger Zinsen trotzdem lohnt. In Großstädten wie München und Köln schwächt sich der Preisanstieg ab. Der Kauf einer Immobilie ist dank niedriger Zinsen nach Einschätzung der Stiftung Warentest trotz steigender Preise oft noch immer attraktiv. Die Stiftung […]

16.07.2019

URTEIL: BERECHNUNG DER BALKONFLÄCHE ALS WOHNFLÄCHE:

Bei der Berechnung der Wohnfläche von frei finanziertem Wohnraum gelten grundsächlich dieselben Bestimmungen wie für den preisgebundenen Wohnraum. Diese sind im Wohnraummietrecht festgelegt. Im Jahre 2004 wurde die Wohnflächenverordnung geändert. Diese besagt, dass die Anrechnung der Balkonfläche zu einem Viertel, in Ausnahmefällen höchstens zur Hälfte, auf die Gesamtfläche einer Wohnung anzurechnen ist. Bis Ende des […]

15.07.2019

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

Bislang stand die Bundesbank mit ihren Warnungen vor einer Immobilienblase in Deutschland relativ alleine da. Doch inzwischen können auch viele Geldhäuser die hohen Preise nicht mehr nachvollziehen. Für Eigenheimkäufer ist das problematisch. 457 An die kräftigen Preisanstiege beim Wohneigentum hat man sich längst gewöhnt. Jährliche Zuwächse von fünf oder sogar zehn Prozent schockieren niemanden mehr. […]

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