Checkliste Objekt-Unterlagen.
„Wir sind Ihre kompetenten Papiertiger“.

Immobilienverkauf ist kein Brötchenverkauf. Es gehen nicht nur die Ware und das Geld über den Tisch, sondern es müssen viele Papiere und Unterlagen vorgelegt und übergeben werden.

Die Objektanalyse, die Unterlagen-einholung/-auswertung- und /-zusammenstellung ist ein wesentlicher Teil unserer Arbeit. Regelmäßig sind wir auf Bauämtern, um vollständige Unterlagen einzuholen, kontaktieren die Grundbuchämter und Verwalter. Es ist ein fundiertes Immobilien-Fachwissen notwendig, um zu wissen, welche Unterlagen benötigt werden und wo diese Unterlagen zu bekommen sind. Einen Überblick erhalten Sie hier:

Ihr Ansprechpartner
  • Geschäftsinhaber
  • Zertifizierter Immobilienmakler
  • Immobiliengutachter
  • Bankkaufmann

zum Schnellkontakt

Ein-oder Mehrfamilienhaus

1.

Aufstellung / Übersicht über die größeren Renovierungen / Modernisierungen / etc. inkl. Rechnungen

2.

Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

3.

Baubeschreibung

4.

Energieausweis

5.

Flächenberechnung / Kubaturberechnung

6.

Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)

7.

Lageplan

8.

Mietverträge mit ggf. Nachträgen (falls vermietet)

9.

Neben- & Verbrauchskostenabrechnungen (Strom, Wasser, Heizung, Müll, etc.)

10.

Objektfotos

11.

Teilungserklärung und Aufteilungsplan (falls aufgeteilt)
und vieles mehr

Eigentumswohnung/Teileigentum (Gewerbe, Garage)

1.

Aufstellung / Übersicht über die größeren Renovierungen/Modernisierungen / Instandhaltungsplan

2.

Aufteilungsplan (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung)

3.

Energieausweis

4.

Gebäudebrandversicherungsnachweis

5.

Grundbesitzabgabenbescheid

6.

Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)

7.

Hausgeldabrechnung (letzte) inkl. Rücklagenstand

8.

Lageplan

9.

Mietvertrag mit ggf. Nachträgen (falls vermietet)

10.

Objektfotos

11.

Wirtschaftsplan

Sie möchten mehr über unsere Leistungen erfahren? Sehen Sie sich unsere Leistungsübersicht für Verkäufer an.

Verkauf mit BRATEK-Immobilien

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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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