Unterschätzen Sie nicht den zeitlichen Aufwand und die fachliche Kompetenz, die für eine optimale Vermietung notwendig sind. Der richtige Mieter und der optimale Mietvertrag können Ihnen viel Ärger und viel Geld ersparen.
Wir verfügen nicht nur über 20 Jahre Vermietungserfahrung als Immobilienmakler, sondern auch über ein Netzwerk an juristischer Fachkompetenz im Mietrecht. Bei uns erhalten Sie nicht nur einen TOP-Mieter und einen ordentlichen Mietvertrag sondern auch eine kompetente Nachbetreuung. Mit uns als Partner, können Sie auch während der Mietdauer mit unserer Unterstützung rechnen.
Analyse & Beratung (ggf. Handwerkerkoordination, Reinigung, Belichtung)
Zielgruppendefinition
Rechtssichere Preisfindung
Verkaufsoptimierte Grundrisse (2D und 3D, Möblierung, Nord-Pfeil)
Flächenkontrolle/Flächenermittlung
Professionelle Fotos (Weitwinkelobjektiv, Teleobjektiv; nach Absprache: 360°-, virtueller Rundgang, Drohnenaufnahmen)
Professionelle Exposé-Erstellung
Organisation Energieausweis
Professionelle Vermarktung (eigene Kundendatenbank, Immoscout24 und Kooperationspartner, IVD24-Maklerportal, Facebook, eigene Homepage)
Anfragenbearbeitung: Interessenten Vor-Qualifikation
Vereinbarung und Koordination von Besichtigungsterminen
Durchführung von Besichtigungsterminen
Interessentenqualifikation/-auswahl, Bonitätsprüfung, Einholung und Auswertung von Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Mietschulden-Freiheitsbescheinigung, Personalausweis)
Leistungen zusätzlich zum KLASSIK-Paket
Mietvertrags-Beratung/-Erstellung/-Gestaltung (im Rahmen des Dienstleistungsgesetzes)
Sicherheits-Paket: Kündigungsausschluss für die ersten zwei Mietjahre
Leistungen zusätzlich zum KLASSIK- und PREMIUM-Paket
Wohnungs- / Schlüsselübergabe (Zeuge) Protokoll / Fotodokumentation
Zählerummeldungen Info an Verwalter, Versorger u. Hausmeister
Mieteranmeldung bei der Behörde
Preise für zusätzliche Dienstleistungen (inkl. gesetzl. MwSt.)
After-Sales-Service: Nebenkostenabrechnung: Pauschal 357 €
After-Sales-Service: Mieterhöhungsverlangen: Pauschal 357 €
Bonitätsprüfung: Pauschal 357 €
Mietvertrags-Erstellung: Pauschal 357 €
Wohnungsübergabe: Pauschal 500 €
Professionelle Fotos & Drohnenaufnahmen, je nach Objektgröße: zwischen 500 – 1.000 €
Kaltmiete bis 1.500 €
2,00 Monatskaltmieten pauschal (mindestens 1.200 €)
Kaltmiete ab 1.500 €
1,79 Monatskaltmieten pauschal
Kaltmiete bis 1.500 €
2,38 Monatskaltmieten nur bei Erfolg (mind. 1.300 €)
Kaltmiete ab 1.500 €
2,00 Monatskaltmieten nur bei Erfolg
Kaltmiete bis 1.500 €
2,50 Monatskaltmieten nur bei Erfolg (mind. 1.500 €)
Kaltmiete ab 1.500 €
2,20 Monatskaltmieten nur bei Erfolg