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24.04.2025

Union und SPD planen Pflicht zur Elementarschadenversicherung

Der gemeinnützige Verband Wohneigentum, bundesweit der größte Verband für selbstgenutztes Wohneigentum, lehnt eine im Koalitionsvertrag vorgeschlagene Elementarschaden-Pflichtversicherung ohne Opt-Out-Lösung ab. „Das wäre ein unzulässiger Eingriff in die individuelle Autonomie und käme einer Bevormundung von Wohneigentümern gleich“, kritisiert Verbandspräsident Peter Wegner.

17.04.2025

Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse

Die Energiebilanz hat sich zu einem zentralen Preisfaktor bei Wohnimmobilien entwickelt. Während eine schlechte Energieeffizienzklasse zu spürbaren Preisminderungen führt, erzielen Objekte mit gutem Standard deutlich höhere Preise. In der Spitze kosten besonders effiziente Immobilien 23 Prozent mehr als vergleichbare Angebote mit mittlerem Energiestandard. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von immowelt über den Einfluss der Energieeffizienzklasse auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen, die im Jahr 2024 auf immowelt.de inseriert wurden.

16.04.2025

Was die Börsenturbulenzen für die Bauzinsen bedeuten

Die große Unruhe an den Aktienmärkten hat dazu geführt, dass Anleger ihr Geld unter anderem in Anleihen umschichten. Diese höhere Nachfrage hat jetzt zur Folge, dass deren Verzinsung sinkt – was sich wiederum auf Immobilienkredite auswirkt. Der Absturz an den Börsen hat auch seine guten Seiten. Statt Aktien werden jetzt vermehrt Anleihen gekauft, und das […]

15.04.2025

Modernisierung bei Milieuschutz: Hänge-WC ist zulässig

Hänge-WCs, Handtuchheizungen und kleine Balkone sind in Milieuschutzgebieten genehmigungfähig, hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. Das entspreche dem zeitgemäßen Ausstattungszustand einer durchschnittlichen Wohnung. Wandhängende WCs und Handtuchheizkörper in Standardausführung sowie Balkone mit einer Größe von vier Quadratmetern sind in Milieuschutzgebieten genehmigungsfähig, weil sie der Herstellung eines zeitgemäßen Ausstattungszustands einer durchschnittlichen Wohnung dienen. Das hat das Verwaltungsgericht […]

14.04.2025

CO2-Preisschock 2027 – kommt ein Klimageld?

Der CO2-Preis auf fossile Brennstoffe steigt stufenweise – und damit die Heizkosten. Wenn 2027 der nationale in den europäischen Emissionshandel aufgeht, wird es noch teurer. Das zum Ausgleich geplante Klimageld kam bislang nicht. Jetzt werden neue Forderungen laut. Auch der Gebäudesektor ist künftig vom europäischen Emissionshandel erfasst. Ab 2027 könnten die Preise für Öl und […]

11.04.2025

Koalitionsvertrag 2025 aus Immobiliensicht

Der Koalitionsvertrag von CDU, CSU und SPD steht. Von Mietpreisbremse über Wohnungsbauturbo bis Elementarschadenversicherung – die wichtigsten Immobilienthemen für die kommende Legislaturperiode. Union und SPD haben sich am 9.4.2025 auf einen Koalitionsvertrag für die 21. Legislaturperiode geeinigt. Damit ist der Weg frei für die Bildung einer schwarz-roten Bundesregierung – die Kanzlerwahl von Friedrich Merz (CDU) […]

10.04.2025

Balkonkraftwerke: Das sollten Wohnungseigentümer beachten

Steckersolargeräte – auch als Balkonkraftwerke bekannt – ermöglichen es, ohne viel Aufwand Solarstrom für den Eigenverbrauch zu produzieren. Im ersten Quartal 2025 waren laut Statista rund 866.000 Balkonkraftwerke in Deutschland als in Betrieb gemeldet. Wohnungseigentümer haben seit dem vergangenen Jahr einen gesetzlichen Anspruch auf die Installation eines Steckersolargerätes. Sie müssen allerdings vorher die Zustimmung der Miteigentümer in der Eigentümerversammlung einholen, da die Maßnahme in aller Regel Gemeinschaftseigentum betrifft. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert, wie Eigentümer am besten vorgehen und was sie bei der Vorbereitung ihres Beschlussantrags beachten müssen, wenn sie ein solches Gerät installieren möchten.

07.04.2025

„Hätte uns sehr viel Aufregung erspart“

Die alte Regierung lässt viele Wohnthemen liegen – vom Gebäudetyp E bis zur Mietpreisbremse. Wie manche Planungen aus dem Ruder gelaufen sind, warum die vorgezogene GEG-Novelle im Rückblick ein Fehler war und was man besser machen könnte. 3 Fragen an Bauministerin Klara Geywitz. Frau Geywitz, gibt es Entscheidungen in Ihrer Amtszeit, die Sie nachträglich bereuen, […]

05.04.2025

Frühlingsgefühle bei den Immobilienprofis

Das Deutsche Hypo Immobilienklima steigt im März weiter – um 2,4 Prozent auf 99,8 Punkte. Das ist eine nahezu zuversichtliche Einschätzung der befragten Experten, die aktuell vor allem ihre Erträge positiv bewerten. Die Aufwärtstendenz beim Deutsche Hypo Immobilienklima geht im März 2025 weiter. Gegenüber Februar steigt der Sentiment-Index insgesamt um 2,4 Prozent auf aktuell 99,8 […]

04.04.2025

Baugenehmigungen auf tiefstem Stand seit 2010

Der deutsche Immobilienmarkt bleibt in einer tiefen Krise. Das zeigt die Zahl der Baugenehmigungen im vergangenen Jahr. Diese fiel um 17 Prozent – der dritte Rückgang in Folge. Die Zahl der Baugenehmigungen ist im vergangenen Jahr auf den tiefsten Stand seit 2010 gefallen. Die Behörden gaben grünes Licht für nur 215.900 Wohnungen und damit 43.700 […]

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