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06.09.2024

Commerzbank-Analyse: Prognose: Immobilienkrise endet, doch Bauzinsen sinken kaum

Am Immobilienmarkt mehren sich die Anzeichen, dass die Krise langsam endet. Doch schnell steigende Häuserpreise erwartet die Commerzbank nicht. Das hat mit den Zinsen für Immobilienkäufer zu tun. Immobilienkäufer können nach Einschätzung der Commerzbank vorerst nicht auf deutlich sinkende Bauzinsen hoffen. Zwar dürfte die Europäische Zentralbank die Leitzinsen bis kommenden Sommer um einen Prozentpunkt senken, […]

05.09.2024

„Jung kauft Alt“: Förderprogramm für Hauskauf

Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) ist am Dienstag, den 3. September gestartet. Es richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine Bestandsimmobilie mit niedrigem Energiestandard erwerben und sich verpflichten, diese energetisch zu sanieren. Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Für die Zinsverbilligungen der KfW stehen für 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereit.

04.09.2024

Wohnungswirtschaft: Bauen rechnet sich nicht mehr

Viele sozialorientierte und auch private Wohnungsunternehmen können die Kosten für Neubau und Sanierung nicht mehr über die Mieten refinanzieren – Investitionsbremsen sind Wärmewende, Baupreise und Bürokratie. Über Förderbedingungen gab es wenig Klagen. Das Geschäftsjahr 2023 hat beim vdw Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Niedersachsen Bremen (vdw Niedersachsen Bremen) mit 179 Wohnungsunternehmen die schlimmsten Befürchtungen bestätigt: […]

29.08.2024

Solaranlagen: Neuer Online-Rechner berechnet individuelle Wirtschaftlichkeit

Mit dem neuen „PhotovoltaikCheck“ bietet die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online ein einfach zu bedienendes Online-Tool, das Verbrauchern die Wirtschaftlichkeit ihrer geplanten Solaranlage berechnet. Der interaktive Ratgeber analysiert individuelle Verbrauchsdaten und Standortfaktoren, um die optimale Lösung vorzuschlagen.

27.08.2024

Für den Immobilienkauf entwickeln sich die Bauzinsen gut

Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen nimmt nach Angaben von Kreditvermittlern kontinuierlich zu. Experten gehen davon aus, dass sich das Zinsniveau für zehnjährige Immobiliendarlehen auch mittelfristig stabil unter vier Prozent halten wird. Da die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser derzeit stagnieren, seien die Kaufchancen noch ideal. Die Bauzinsen liegen aktuell laut dem Kreditvermittler Interhyp für zehnjährige Darlehen […]

23.08.2024

Neue Eigenheime in Metropolen werden rar

Wenig Platz und hohe Kosten halten Menschen immer stärker vom Bauen in deutschen Großstädten ab, wie eine Untersuchung zeigt. Gleichzeitig entstehen klimafreundlichere Lösungen. Neubauvorhaben für Eigenheime wird es einer Studie zufolge bald kaum noch in großen deutschen Städten geben. Gründe sind der fehlende Platz und die stark gestiegenen Kosten, die eigene Häuser für viele unerschwinglich […]

22.08.2024

Wohngeld wird erhöht

Das Wohngeld wird zum 1. Januar 2025 um etwa 15 Prozent erhöht. Durch die im Wohngeldgesetz vorgeschriebene Erhöhung soll die Entlastung durch die Wohngeld-Plus-Reform von 2023 auch real erhalten bleiben. Ziel ist, dass Erwerbstätige sowie Rentnerinnen und Rentner im Wohngeldbezug so entlastet werden, dass sie nicht wegen höherer Mieten und steigender Einkommen Bürgergeld oder Grundsicherung beantragen müssen.

21.08.2024

Deutschland steht vor einer Krise im Wohnungsbau

Die Zahl der Baugenehmigungen sinkt im Mai erneut um fast ein Viertel, ein Ende des Rückgangs ist nicht absehbar. Die weiter hohen Bauzinsen und strenge Auflagen verschrecken Investoren. Das hat Folgen. Im schwächelnden Wohnungsbau ist noch keine Trendwende in Sicht – im Gegenteil. Die Zahl der Baugenehmigungen sank im Mai um 24,2 Prozent oder 5700 […]

20.08.2024

EZB macht Zinspause – für Baukredite ändert sich nichts

Die Europäische Zentralbank (EZB) geht ohne Zinssenkung in die Sommerpause – der Leitzins im Euroraum bleibt vorerst bei 4,25 Prozent. Kreditgeber haben die Juli-Entscheidung bereits eingepreist. Experten erwarten für Mitte September eine weitere Lockerung. Die Präsidentin der Europäischen Zentralbank (EZB), Christine Lagarde, hat keinen klaren Hinweis auf den Zeitpunkt der nächsten Zinssenkung gegeben. Die künftigen […]

19.08.2024

Vorteil von Wohneigentum gegenüber Mieten steigt

Der Kauf einer Wohnimmobilie wird wieder attraktiver, die Selbstnutzerkosten sinken – eine Studie des IW Köln gibt Orientierung. Trotz deutlich gestiegener Zinsen und Immobilienpreise: Die Kosten für Wohneigentum sinken und sind günstiger als die Mieten – für Selbstnutzer und Anleger. Das sagt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem Gutachen voraus. Der Report des […]

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