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29.10.2019

156 Millionen Dollar Rabatt: Luxusvilla zum „Schnäppchenpreis“ verkauft

21 Badezimmer, zwölf Schlafzimmer, drei Gourmetküchen, zwei Weinkeller und eine riesige Poolanlage: Für knapp eine Zehntel Milliarde Dollar hat die „Billionaire Mansion“ in Los Angeles den Besitzer gewechselt. Das ist zwar immer noch eine stattliche Summe – doch weitaus weniger als erhofft. Nach mehr als zwei Jahren auf dem Immobilienmarkt hat eine Luxusvilla im kalifornischen […]

28.10.2019

Deutschland deckelt sich zu Tode

Berlin baut lieber Mietendeckel statt einen Flughafen – und kriegt bundesweit Applaus. Der Wohlstand von morgen hat offenbar keine Priorität mehr. Die erste Generation verdient das Geld, die zweite verwaltet das Vermögen, die dritte studiert Kunstgeschichte und die vierte verkommt. Otto von Bismarcks Meinung zum Thema Reichtum wirkt aktueller denn je. Wäre das Land Berlin […]

25.10.2019

Warum Mietregulierung das Wohnungsproblem nicht löst

Ein Deckel auf die Wohnungsmieten, ganze fünf Jahre lang, so etwas gab es bundesweit bislang noch nie. Kein Wunder, schließlich ist die Maßnahme zur Bekämpfung der Wohnungsknappheit vollkommen ungeeignet. Dafür gibt es mindestens zwei Gründe. Erstens: Der Mietendeckel, den der rot-rot-grüne Berliner Senat am Dienstag beschlossen hat, ist rechtlich höchst umstritten. Der CDU-Bundestagsabgeordnete und Mietrechtsexperte […]

24.10.2019

Die zwölf großen Vorbehalte zum Mietendeckel im Faktencheck

Ist der Mietendeckel eine Enteignung? Wird dadurch weniger gebaut? Droht Eigentümern die Insolvenz? Was von den Einwänden zu halten ist. Die Zweifel am Mietendeckel sind groß. Rechtlich lassen sie sich in drei Komplexe gliedern: Enteignung, Vertrauensschutz, Gesetzgebungskompetenz. Darüber hinaus machen Kritiker zahlreiche weitere Vorbehalte geltend. Hier ein Überblick über die wesentlichen Einwände. 1. Der Mietendeckel […]

23.10.2019

Trendwende am deutschen Wohnmarkt

Immowelt hat die Angebotsmieten in allen 80 deutschen Großstädten analysiert – und dabei eine Trendwende festgestellt. Der Untersuchung zufolge beruhigt sich der Mietmarkt in den meisten deutschen Großstädten wieder. Teilweise sind die Mieten sogar gesunken. Laut einer aktuellen Untersuchung von Immowelt.de scheint das Ende der Mietpreisspirale in Deutschland erreicht zu sein. In sieben von 80 […]

22.10.2019

Zur Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung (hier insbesondere: Bedeutung der Angemessenheit der Wohnungsgröße)

Urteil vom 9. Oktober 2019 – VIII ZR 21/19 Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat sich heute mit den Maßstäben befasst, nach denen sich die Abwägung zwischen den Interessen der Mietvertragsparteien richtet, wenn sich der Wohnraummieter gegenüber einer Modernisierungsmieterhöhung auf das Vorliegen einer unzumutbaren Härte (§ 559 Abs. 4 Satz 1 BGB) beruft. Zugleich hat […]

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