Diese modernisierte, geflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1965, freistehend, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit leicht geneigtem Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz und SAT-Anlage.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Im Haus gibt es keine Gemeinschaftsräume.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 69,2 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 2. Untergeschoss.
Eine Garage kann bei Bedarf optional für 70 EUR monatlich angemietet werden.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR monatlich.
Diese modernisierte, geflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen).
Die Wohnung ist hell und nach Westen (Abendsonne) ausgerichtet. Der kleine Balkon ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden.
Die Kunststofffenster sind modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über einen modernen Elektro-Ofen. Die geschätzten Heiz-Strom-Kosten iHv. 60 EUR sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten.
Im Zimmer ist Parkett verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 Meter.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Fliesenboden, eine Dusche, eine Waschmaschine sowie ein WC.
In der Küche ist Laminat verlegt. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle, ein Mikro/Grill-Kombigerät, eine Kochplatte sowie Unter- und Oberschränke.
Der Boden im Flur ist mit Granit ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 2. Untergeschoss.
Eine Garage kann bei Bedarf optional für 70 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen PORSCHE und BOSCH. MAHLE befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Wenige Meter vom Haus befinden sich der S-Bahnhof "Zuffenhausen", BUS-Haltestelle sowie der Stadtpark (Wald).
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
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