Diese modernisierte 2-Zimmer-Etagen-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1900, 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit einem Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum mit Fenster in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller.
Diese modernisierte 2-Zimmer-Etagen-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 2012 umfangreich modernisiert.
Die Böden im Flur, im Badezimmer und im Abstellraum sind gefliest.
Die Böden im Wohn-/Esszimmer, in der offenen Küche und im Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Halogendecke, einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Spiegelschrank.
Die Decken sind überwiegend abgehängt und mit Halogenlampen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,47 Meter.
Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten, monatlichen Gaskosten betragen ca. 60 EUR und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gibt es keine Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller.
Die Lage ist sehr bequem und verkehrsgünstig.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl, Aldi, die Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) von Zuffenhausen befinden sich in der Nähe.
Die U15-Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" befindet sich quasi vor der Tür. Die Stadtbahn benötigt ca. 14 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt. Der Zuffenhäuser S-Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn benötigt ca. 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
PORSCHE ist quasi gegenüber.
Die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
Zuffenhausen verfügt über ein Hallenschwimmbad, ein Freibad, viele Naherholungs-/Freizeitmöglichkeiten, diverse Sportvereine und vielfältige Gastronomien.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
