1 freies Zimmer (Nord) 12,4 m² im 1. OG
EG zur gemeinschaflichen Nutzung
Gesamtnutzfläche inkl. EG ca. 70 m²
moderne Technik, geringer Energiebedarf:
Fernwärme mit Rückgewinnung durch Wärmepumpe
isolierverglaste Fenster, wärmegedämmte Fassade
kontrollierte Wohnraumlüftung
KabelBW-Internet/DSL (100MBit/s) & TV-Empfang bereits vorhanden
Ausstattung OG:
Laminat & Raufasertapeten, Malerarbeiten fallen im Zimmer bei Einzug an
Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster sowie Waschmaschine und Trockner
ca. 9 m² großes Gemeinschaftszimmer
Ausstattung EG:
großer, offener und heller Wohnbereich mit anschließender Süd-Terrasse
Ess-/Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen in Arbeitshöhe, Dampfgarer, Abluft-Dunstabzug, Spülmaschine sowie Theke mit Barhockern
Nord/West-Terrasse vor der Küche
Lage:
relativ ruhig im Stadtteil Pattonville
LIDL und REWE in ca. 14 Min. zu Fuß erreichbar
ÖPNV-Fahrzeiten:
Bahnhof Kornwestheim - Buslinie 412 in ca. 12 Min.
Bahnhof Ludwigsburg - Buslinie 533 in ca. 19 Min.
Hauptbahnhof Stuttgart - Bus und S-Bahn in ca. 30 Min.
Pkw-Fahrzeiten:
Kornwestheim ca. 5 Min.
Ludwigsburg ca. 7 Min.
Stuttgart ca. 20 bis 30 Min.
In Ludwigsburg befinden sich unter anderem die Pädagogische Hochschule und die Filmakademie.
Sonstiges:
Kehrwoche + Winterdienst sind von den Hausbewohnern zu machen.
Der Vermieter wohnt im Souterrain (Einliegerwohnung) und nutzt ebenfalls das gemeinschaftliche Erdgeschoss.
Gelegentlich besucht ein friedlicher Hund (Sheltie) das Haus.
Der Vermieter wünscht sich im Idealfall eine/n Nichtraucher/in als Mieter/in.
Beim Zustandekommen eines Mietvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter beim Mietvertragsabschluss.
