Diese frisch modernisierte und teilmöblierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familien-Wohn- und Geschäftshauses.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Döner-Laden. Die Geruchsbelästigung ist aber minimal.
Das Haus wurde ca. 1935, massiv mit Sandstein- und Klinkerfassade mit Ornamenten gebaut.
Das Haus wurde komplett unterkellert und 3-geschossig erstellt.
Der Kehrwochenservice und der Winterdienst ermöglichen Ihnen ein bequemes Wohnen.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und mit Kabelanschluss ausgestattet.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 130 kWh/(m²*a).
Gemeinschaftsräume und ein Kellerraum sind nicht vorhanden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch modernisierte und teilmöblierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familien-Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von ca. 2,85 Meter. Die Decken sind abgehängt und mit Einbaustrahlern ausgestattet. Das Zimmer ist hell und nach Osten sowie Süden ausgerichtet.
Die neuen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug, eine Waschmaschine, einen Durchlauferhitzer fürs Warmwasser sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die geschätzten Stromkosten fürs Warmwasser iHv. 10 EUR monatlich sind bereits in der Nebekosten-Angabe enthalten und sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen.
Das neue, raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Im Wohnbereich befinden sich ein Einbauschrank, ein Durchreiche-Regal zur Küche sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen.
Der Boden im Wohn-/Küchenbereich ist mit Design-Vinyl-Boden ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände wurden neu mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Die Altbau-Wohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen.
Sie liegt im unteren Drittel der Hauptgeschäftsstraße von S-Zuffenhausen.
S-Zuffenhausen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, U-Bahn und Bus versorgt.
Stuttgart-Zuffenhausen ist angeschlossen an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
In ca. 15 Minuten ist die Stuttgarter City erreicht.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
