Zum Verkauf kommen 3 Häuser, die miteinander verbunden sind und über einen gemeinsamen Innenhof sowie ein Grundstück mit ca. 9 oberirdischen Kfz-Stellplätzen verfügen.
Für detaillierte Informationen wollen Sie bitte die beigefügte pdf-Dateien öffnen.
+++ Ludwigsburger Str. 10 +++
Nutzung: Gewerbe; Baujahr: 1978, Umbau 1986
UG / EG: Anlieferung, Lager, Produktion, Werkstatt, 1 Tor, Aufzug
EG / 1.OG: Produktion, Werkstatt, Aufzug
1.OG / 2.OG: Produktion, Werkstatt, Aufzug
2.OG / DG: Sozialraum gefliest mit offener Küche, Dach-Terrasse, unausgebauter Raum
Kunststofffenster mit Rollläden Bj. 1986
+++ Ludwigsburger Str. 12 +++
Gemeinsame Gas-Zentralheizung mit Haus 10, 1985
Nutzung: Gewerbe; Baujahr: 1908, Umbau 1998
UG / EG: 3 Tore, Anlieferung, Lager, Produktion, Werkstatt, Heizraum, Gewölbe, Aufzug
EG / 1.OG: Produktion, Werkstatt, Lager, Büro, WC, Sozial, einfache Ausstattung, Aufzug
1.OG / 2.OG: Sozialräume, WCs und Bäder, einfache Ausstattung
2.OG / DG: sanierungsbedürftige Wohnung, leer
Bühne: ausbaufähige Bühne
Dach älter, Fassade o.k., keine Wärmedämmung, alte Holzfenster
+++ Ludwigsburger Str. 14 +++
Gas-Zentralheizung älter, Dach alt, Fassade o.k., keine Wärmedämmung
Nutzung: Mischnutzung; Baujahr: 1954, Umbau 1980
UG / EG: 2 Garagen, Lager, Produktion, Heizraum, Abstellräume
EG / 1.OG: Kunststofffenster 1990 mit Rollläden, 2 Büroräume (Kabelkanal, Belichtung), WC, Produktion, Werkstatt
1.OG / 2.OG: Büro mit Dach-Terrasse (11 x 5), Renovierung 2006 (Fenster, WC, Böden, Linoleum, Glasfasertapeten, Lamellen, Küche)
2.OG / DG: 4 Zimmer-Wohnung; Bühne
Die Häuser befinden sich am Ende der Heilbronner Straße und am Anfang der Ortseinfahrt nach Zuffenhausen.
Direkt neben dem Haus verlaufen die Bundesstraßen B10/27 mit der weiteren Anbindung an die Autobahn A81.
Das Grundstück ist erschlossen auf der Ostseite über die "Satteldorfer Straße" und auf der Westseite über die "Ludwigsburger Straße".
An der Ludwigsburger Straße fahren die Stadtbahn U7 und U15 sowie der BUS 52.
In die Innenstadt sind es ca. 15 Minuten.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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