Diese helle und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit einem traumhaften Panorama-Fernblick über den Max-Eyth-See, Neckar und vieles mehr befindet sich im 12.Obergeschoss eines Hochhauses.
Das Hochhaus ist ca. 1970, 14-geschossig und komplett unterkellert erbaut worden. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und wird mit Fernwärme versorgt. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.
In den Nebenkosten sind auch der Hausmeister und der Winterdienst enthalten.
Diese helle und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit einem traumhaften Panorama-Fernblick über den Max-Eyth-See, Neckar und vieles mehr befindet sich im 12.Obergeschoss eines Hochhauses.
Das Wohn- und Kinderzimmer, sowie die Veranda sind nach Süden ausgerichtet. Von hier haben Sie eine fantastische Fernsicht über den Max-Eyth-See, den Neckar, bis zum Kappelberg, Schwäbischen Alb, bis zum Fernsehturm und einiges mehr.
Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Von hier haben Sie eine fantastische Fernsicht über Zazenhausen bis nach Kornwestheim und Stammheim.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und eignet sich deshalb, z.B. auch für eine WG. Jeder Raum ist vom Flur aus erreichbar. Das WC ist separat. Die Veranda ist nach Süden ausgerichtet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren komplett modernisiert worden. Es ist raumhoch weiß gefliest, der Boden ist mit einem PVC Boden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden im Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer und in der Küche sind mit Laminat ausgestattet. Der Vormieter hat den Boden vor ca. 3 Jahren neu vom Fachhandwerker verlegen lassen und möchte dafür eine Ablöse iHv. ca. 500 EUR. Unter dem Laminat befinden sind Linoleumböden.
Die Wände und Decken sind vor ca. 3 Jahren neu tapeziert worden. Es sind lediglich Malerarbeiten notwendig.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bei Bedarf kann eventuell ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus angemietet werden, oder ein TG-Stellplatz im benachbarten Hochhaus.
Hier wohnen Sie in einer traumhaften, bequemen und kinderfreundlichen Fernsicht-Lage. Die Lage ist zudem sehr praktisch. So gut wie alles befindet sich in bequemer Gehentfernung.
Die U5 Haltestelle "Himmelsleiter/Rentenversicherung" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Stadtbahn sind Sie in 20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in Stuttgart-Mitte.
Der Getränkemarkt "Benz" befindet sich so gut wie vor der Tür. Das Shopping-Zentrum "Einkaufspark-Freiberg" befindet sich über die Straße. Im Shopping-Zentrum finden Sie den Aldi, den Schlecker, mehrere Bäcker, einen Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Friseure, diverse Kleiderboutiken, diverse Gastronomien, 2 Banken, Postshop, Wäscherei, Schneiderei, die Bücherei und diverse weitere Läden und Dienstleister.
Das Schulzentrum Stuttgart-Freiberg mit Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium befindet sich vor dem Haus. Die Kinder können sicher in die Schule, ohne eine Straße überqueren zu müssen.
Freiberg verfügt zusätzlich über ein zweites Einkaufszentrum, einen Sport-, Fußball-, und Tennisverein, ein neuwertiges Jugendhaus und den Scilla-Wald mit einer Tierfarm im Wald.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen, oberhalb des Neckar und des Max-Eyth-Sees. Hier können Sie wunderschöne Spaziergänge unternehmen. Am Max-Eyth-See gibt es einen Segel- und Anglerverein. Im Sommer können Sie dort segeln, Bootle fahren oder angeln. Im Winter können Sie dort auch mal Schlittschuh laufen.
Die Bundesstraßen B10 und B27, sowie die Autobahn A81 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und befindet sich in einer praktischen, bequemen und familienfreundlicher Lage. Daher ist die Wohnung für Singles, Pärchen, mit Kind oder auch WGs gut geeignet. Voraussetzung für den Erhalt der Wohnung ist eine saubere Schufa. Hunde sind im Hochhaus eher problematisch.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen, Stammheim, Freiberg, Burgholzhof, Feuerbach spezialisiert hat. Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de. oder auf telefonische Anfrage. Wir freuen uns auf Sie und sind jederzeit gerne für Sie da.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 3 Monats-Kaltmieten ist 3 Monate nach Mietvertragsbeginn und die Provision ist beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
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