Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in exponierter Aussichtslage befindet sich im 4. Obergeschoss eines freistehenden 12-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1999, in Niedrigenergiebauweise, 5-geschossig, komplett unterkellert und Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Tiefgarage, Aufzug, Fernwärmeheizung und Kabelanschluss.
Hier wohnen Sie bequem und barrierefrei mit Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Trocken-/Waschraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine große TG-Box.
Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in exponierter Aussichtslage befindet sich im 4. Obergeschoss eines freistehenden 12-Familien-Hauses.
Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügt über bodentiefe Panorama-Fensterfront mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
In den Zimmern ist Teppich ausgelegt. Auf eigene Kosten kann der Bodenbelag gewechselt werden.
Die offene Küche ist mit einer einfachen Einbauküche und einer freistehenden Theke ausgestattet. Der Küchenbereich ist gefliest. Die Einbauküche kann auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Die Böden im Flur und im Bad sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenplatz ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Holzfenstern mit Rollläden und Außen-Jalousien an den Balkon-Schiebetüren sowie mit 2 Klimageräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon und ein Klimagerät.
Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Teppiche wurden frisch gereinigt. Die Wohnung befindet sich im bezugsfertigen Zustand.
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine große TG-Box.
Die Wohnung befindet sich in exponierter Aussichtslage auf dem Burgholzhof.
Von der Wohnung gibt es eine traumhafte Panorama-Fernsicht bis zum Kappelberg, der Schwäbischen Alb, zum Fernsehturm über den Neckar und den Wasen.
Der Burgholzhof gehört zu Stuttgart-Bad Cannstatt und ist ein ca. 15 Jahre junges Wohngebiet.
Das Wohngebiet verfügt über traumhafte Aussichtslagen und ist umgeben von viel Grün mit Weinbergen und Schrebergärten.
Das Wohngebiet ist mit 2 Bussen erreichbar.
Zum zentralen Knotenpunkt "Pragsattel" sind es 2 Bushaltestellen.
Vom Pragsattel sind Sie in ca. 10 Minuten in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadtmitte, auf den Bundesstraßen und auf der Autobahn.
In 100 Metern Entfernung befinden sich ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, ein Bäcker und ein Friseur.
Öffentliche Einrichtungen sowie der Kindergarten mit einer Kindertagesstätte, die Grundschule mit einer Sporthalle und einem Sportplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Vor Ort befindet sich das beliebte Höhenrestaurant "Aussichtsreich".
In der Nähe befinden sich auf dem Schnarrenberg eine Top-Gastronomie mit Biergarten sowie der beliebte Sportverein TV Cannstatt mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Tipp-Provision: wir suchen Vermieter und Verkäufer. Für Ihre erfolgreiche Weiterempfehlung an Ihren aktuellen Vermieter erhalten Sie 10 % aus der Kalt-Miete. Bitte teilen Sie uns hierzu die vollständigen Konktaktdaten mit. Sie erhalten umgehend die Überweisung.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse und der Grundriss. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
