Diese traumhaft schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit 5 1/2 Zimmern wurde ca. 1986/87 auf einem 222 m² großen Grundstück erstellt.
Das Haus wurde massiv, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Der Energiebedarf des Hauses liegt im Neubaubereich und beträgt 136.
Vom Keller gibt es einen separaten, direkten Zugang in den Außenbereich.
Im Garten gibt es ein Gartenhäuschen.
Zum Haus kann eine Garagen-Box in der Tiefgarage für EUR 15.000 erworben werden.
Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates WC.
Das Haus ist durch die Ecklage und die Südausrichtung sehr hell und sonnig.
Der Zustand und die Ausstattung des Hauses sind gut. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett ausgelegt. Die Naßbereiche sind gefliest. In der Küche und im Badezimmer im Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. In den anderen Zimmern gibt es Teppichböden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 3 Abstellräume. Alle Räume verfügen über einen Lichtschacht bzw. über ein Fenster. Im Untergeschoss gibt es einen direkten und separaten Außenaufgang in den Außenbereich.
Der Außenbereich ist sehr schön mit 2 Terrassen, einer Gartenfläche und Sichtschutz angelegt. Der Außenbereich verfügt über 2 separate Außenzugänge.
Zum Haus gehören diverse Einbauten, die im Kaufpreis enthalten sind, wie z.B. die neu- und hochwertige Einbauküche, der Durchreiche-Schrank, Badmöbel, Gartenhaus und einiges mehr.
Zum Haus kann eine Garagen-Box in der Tiefgarage für 15.000 EUR dazu erworben werden.
Die traumhaft schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtbezirk Stammheim und dort im Stadtteil "Stammheim-Süd". Die Lage ist ruhig, grün und zentral.
Durch die offene und freie Bebauung haben Sie eine schöne Aussicht ab Obergeschoss.
Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle mit mehreren Busverbindungen befindet sich in 10-minütiger Gehentfernung. Von dort sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 25 Minuten in Stuttgart-Mitte. Nach Fertigstellung der neuen Stadtbahn in 18 Minuten. Zu der Firma Porsche sind es ca. 15 Gehminuten. Dort befinden sich weitere Busverbindungen und die S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Stammheim verfügt über eine Grund-und Hauptschule und mehrere Kindergärten.
Naherholungsmöglichkeiten mit Feldern, Wäldern und Schrebergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Im TV Stammheim gibt es vielseitige Sportangebote.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Wohnlage, ihre gute Ausstattung und ihren guten Zustand. Das Wohlfühl-Haus mit positiver Energie wird zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis angeboten. Überzeugen Sie sich selbst.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in Stammheim und den angrenzenden Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
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