Diese helle und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde 1993, massiv, komplett unterkellert, architektonisch wertvoll, 3-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss dazu. Dieser ist ca. 5m² groß.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kfz-Außenstellplatz.
Die Kehrwochenpflicht ist durch die Hausgemeinschaft im wechselnden Turnus durchzuführen.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar.
Der ca. 7m² große Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und ist zugänglich über das Wohnzimmer. Durch die Süd-Ausrichtung der Wohnung haben Sie hier fast den ganzen Tag Sonne.
Der Flur, das Badezimmer und das Wohnzimmer sind mit Fliesen versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung. In der Betriebskostenvorauszahlung sind bereits die Kabelfernsehgebühren enthalten.
Die offene Einbauküche befindet sich im Wohnzimmer und ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung verfügt über Wärmschutzfenster aus Holz, die alle mit Rollläden versehen sind.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss dazu.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kfz-Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich verfügt das Gebäude über einen Wasch-und Trockenraum.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohnlage in Stuttgart-Stammheim (Süd).
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Von hier aus sind Sie schnell auf den Bundesstraßen B10 und B27, sowie auf der Autobahn A81.
Diverse Bushaltestellen wie Marco-Polo-Weg, Zahn-Nopper-Str. und die Heutingsheimer Str. sind in ca. 5 Gehminuten entfernt.
In insgesamt ca. 30 Minuten sind Sie am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie nach Stuttgart-Mitte ca. 15 Minuten.
Die Haupteinkaufsstraße von Stammheim ist ca. 5 Minuten entfernt. Ebenso wie das Gewerbegiet "Kallenberg".
Dort gibt es mehrere größere Geschäfte, wie Obi, Pflanzen-/Zookölle oder Supermarkt Handelshof.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtteil Stuttgarts. Sie finden hier schöne Naherholungsgebiete und diverse Sportanlagen.
Große Firmen wie z.B. PORSCHE oder ALCATEL befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für max. 2 berufstätige Nichtraucher-Personen ohne Haustiere.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
Wie können wir noch voneinander profitieren? - Auch Makler brauchen Hilfe - Wir honorieren Ihre Unterstützung.
1.) Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit anderen Eigentümern Kontakt. Leiten Sie uns Ihren Kontakt weiter. Sollte sich daraus ein erfolgreiches Geschäft ergeben, so erhalten Sie 10 % aus unserer Kundenrechnung als Tipp-Provision. Das gilt natürlich auch für Ihre aktuelle Miet-Immobilie oder für Ihre eigene Immobilie.
2.) Bei einem Geschäftsabschluss mit uns erhalten Sie 3 % Rabatt auf unsere Provisionsrechnung für Ihre Bewertung auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de/bewertungen.php. Als Dienstleister sind wir auf Ihre Bewertung angewiesen. Sie helfen damit auch neuen Kunden.
Sollte diese Wohnung nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, so haben Sie die Möglichkeit, sich bei uns vormerken zu lassen. Bitte machen Sie uns die folgenden Angaben: wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens, wie viel m² Wohnfläche sollte Ihre Wohnung mindestens haben, brauchen Sie eine Einbauküche, wie hoch darf die maximale Kalt-Miete sein.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächen sind dem Exposé anbei.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland haben wir uns zu strengen Qualitätsanforderungen verpflichtet.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
