Diese praktische 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 32 Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1972, als Reihenmittelhaus, in massiver Bauweise, 5-geschossig und komplett unterkellert erbaut.
Die Beheizung wird 2014 modernisiert:
Es wird eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (auch für das Brauchwasser) installiert.
Die Fenster sind Holzfenster aus dem Baujahr des Hauses.
Der TV-Empfang ist über eine vorhandene und neue gemeinschaftliche SAT-Anlage möglich.
Aktuell ist kein Kabelanschluss vorhanden.
Internet/DSL ist über den Telefonanschluss möglich.
Bequem wird es durch Personenaufzug, Hausmeisterservice, Winterdienst sowie Reinigungsservice für das Treppenhaus und den Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Pkw-Außenstellplatz im Hinterhof kann auf Wunsch für EUR 35,-/Monat gemietet werden.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Flur und Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, im Schlafzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt.
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind zur ruhigeren Hinterhofseite nach Süden ausgerichtet.
In das Schlafzimmer gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,41 m.
Der sonnige Süd-Balkon ist überdacht und bietet relativ viel Platz.
Das baujahrstypische Bad ist halbhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist kompakt:
In der Küche befindet sich eine einfache Spüle mit Unterschrank.
Ein 2 Monate alter E-Herd mit 4-Platten-Kochfeld kann von den Mietern für EUR 150,- erworben werden.
Ein Kühlschrank sollte vom zukünftigen Mieter mitgebracht werden.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Cannstatt, direkt an der Waiblinger Straße.
Top-Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sowie Bahnanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz" (Stadtbahnlinien U1, U2 und U13) erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Den S-Bahnhof "Bad Cannstatt" erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten.
Mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 gelangen Sie in 4 Minuten Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Pkw sind Sie in 10 bis 15 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.600 EUR netto werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
