Diese teilmöblierte, helle, sonnige & frisch renovierte 1-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang und Blick ins Grüne befindet sich im Gartengeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1979, in massiver Bauweise, 1-geschossig, 2-fach-unterkellert sowie mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung von 2010, einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Zur Wohnung gehören eine Außen-Terrasse sowie ein Gartenanteil.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Diese teilmöblierte, helle, sonnige & frisch renovierte 1-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang und Blick ins Grüne befindet sich im Gartengeschoss.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wurde aktuell frisch renoviert.
Es wurde ein neuer Design-Vinyl-Boden verlegt. Die Wände wurden frisch mit Raufasertapeten tapeziert und sind weiß gestrichen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,33 Meter.
Die Wohnung ist sowohl übers Treppenhaus als auch über einen separaten Zugang begehbar.
Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine ca. 7 m² große Süd-Terrasse als auch über eine ca. 55 m² große Gartenfläche zur alleiniger Nutzung.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer großen Dusche, einem WC sowie einem Spiegelschrank. Das Badezimmer befindet sich außerhalb der Wohnung auf gleicher Ebene und ist über den Flur im Untergeschoss begehbar.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Einbauküche, einem Kleiderschrank, einem Esstisch mit 6 Stühlen, einer 3-er Couch, einem 2-Sitzer, einem Sessel sowie einem Beistelltisch.
Nicht vorhanden sind ein Bett und ein Fernseher.
Die Küche hat keine Spülmaschine. Die Wohnung verfügt über keinen Abstellraum.
Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Süd-Hang-Wohnlage in Remseck-Aldingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Neukauf oder der EDEKA sind in wenigen Minuten erreicht.
In ca. 8 Gehminuten Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle mit mehreren Busverbindungen sowie die Stadtbahn-Haltestelle "Aldingen Brückenstraße" mit der Linie U14.
Der Bahnhof in Ludwigsburg sowie der Stuttgarter Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar.
Aldingen befindet sich bequem zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen.
Die Autobahn A81 und die Bundesstraßen B10, B27 und B27a sind schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind es ca. 12 Minuten in die Stadtmitte nach Ludwigsburg, ca. 25 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt sowie ca. 20 Minuten nach Waiblingen.
Remseck am Neckar verfügt über vielseitige Freizeit-/Sport- und Naherholungsmöglichkeiten. Der Neckar befindet sich 10 Gehminuten entfernt.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
