Diese charmante 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde in sonniger Südausrichtung ca. 1934 erbaut.
Auf dem 163 m² großen Grundstück befinden sich eine ca. 30 m² große und gemütliche Terrasse, eine Garage, eine Pergola und ein Kfz-Stellplatz.
Das Haus wurde mit 4,5 Meter Hausbreite, massiv, komplett unterkellert und mit einem Walmdach gebaut. Im Kellergeschoss befinden sich ein normaler Keller und ein Gewölbekeller.
1971 wurde an das Haus ein Anbau getätigt. Der Keller und das Wohnzimmer wurden vergrößert und im Obergeschoss kam ein Balkon hinzu.
1996 wurde die Bühne zum Wohnraum ausgebaut und mit 2 Dachflächenfenstern ausgestattet.
Hier können Sie sich wohl fühlen und den ganzen Tag die Sonne genießen.
Auf den großen Balkon können Sie morgens die Sonne beim Frühstücken genießen. Im Sommer haben Sie auf der riesigen Terrasse vom Mittag bis zum Abend die Sonne.
Ebenso können Sie die Seiten wechseln, wenn Sie der Sonne entfliehen können.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Die riesige Terrasse ist von der Küche aus begehbar. Im Badezimmer gibt es ein Fenster.
Das Haus wurde teilweise modernisiert, wie z.B.:
teilweise Kunststofffenster 1992,
Gas-Zentralheizung und Heizkörper ca. 1996,
Bühnenausbau zum Zimmer mit 2 Dachflächenfenster ca. 1996,
Balkongeländer in Edelstahl 2004 und
Hofpflasterung 2004.
Das charmante Haus mit Flair befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Stuttgart-Stammheim.
Hier wohnen Sie relativ zentral und verkehrsgünstig in Feldernähe.
Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und grüne Spazierwege sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtteil Stuttgarts und verfügt über die komplette Infrastruktur, wie diverse Kindergärten, diverse Schulen und mehrere Sportvereine mit umfangreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Dieses charmante Haus mit Flair eignet sich idealerweise für maximal 3 bis 4 Personen, da das Dachzimmer nur durch das Kinderzimmer im Obergeschoss begehbar ist.
Die kompletten Nebenkosten für das Haus inklusive Strom belaufen sich auf ca. 250 EUR monatlich.
BRATEK Immobilien ist ein Maklerbüro, welches sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in Stuttgart-Stammheim und in den direkt angrenzenden Stadtteilen spezialisiert hat. Hier verfügen wir über das größte Angebot und über laufend neue Angebote. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de. Gerne merken wir Sie auch für neue Immobilienangebote vor. Besuchen Sie einfach unsere Homepage und senden uns Ihr Immobiliengesuch. Gerne verkaufen und vermieten wir auch Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die im Exposé gemachten Angaben keine Haftung auf die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
