Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage "PMGZ Stuttgart-Vaihingen" für einen Rentner oder ein Rentner-Paar befindet sich im 2. Obergeschoss.
Diese Anlage wurde ca. 2013, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Sie ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Zentral-Fernwärme-Fußboden-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss sowie mehreren Treppenhäusern mit Aufzügen. Die Anlage ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet und verfügt über automatisch öffnende Gemeinschaftstüren.
Gemeinschaftlich gibt es einen Sozialraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Bewohner der Anlage müssen einen Betreuungsvertrag abschließen. Die Kosten iHv. 160 EUR monatlich für eine Person sind bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten. Somit besteht die Kalt-Miete aus der Kalt-Miete für die Wohnung iHv. 675 EUR sowie den Betreuungskosten iHv. 160 EUR (Einzelperson) ; ein Paar bezahlt 200 EUR monatlich.
Im Haus gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energiebedarfs-Kennwert beträgt 59 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage "PMGZ Stuttgart-Vaihingen" für ein Rentner-Paar oder einen Rentner befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist offen gestaltet, hell, nach Osten ausgerichtet, renoviert und gehoben ausgestattet.
Der Flur und die Zimmer mit offener Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Boden im Badezimmer ist gefliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußboden-Heizung (Fernwärme).
Im Flur befindet sich ein Kleiderschrank.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Schiebetür, einer bodenebenen Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Waschtisch-Unterschrank sowie einem Spiegel, einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine sowie einem Regal.
Die zum Wohnbereich offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen/Mirkrowelle-Kombigerät, zwei Kochplatten, eine Spülmaschine, einen Dunstabzug, eine Spüle sowie Unter- und Oberschränke.
Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Glaselemente (französischer Balkon) sowie über Balkonzugang.
Der vollständig überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet und ca. 8,7 m² groß.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Schiebetür.
Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Die Wohnung ist mit einem Hausnotrufsystem ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Seniorenanlage "PMGZ Stuttgart-Vaihingen" (Paritätisches Mehrgenerationenzentrum) befindet sich absolut zentral in Stuttgart-Vaihingen, direkt gegenüber dem Shopping-Center "Schwaben-Galerie".
Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Rentner oder ein Rentner-Paar, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
