Diese schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, auf Erbbaurecht befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) in der betreuten Seniorenwohnanlage "Bergheimer Hof".
Die Anlage wurde ca. zwischen 1996 und 1999 vom Siedlungswerk in Stuttgart erstellt.
Es besteht die Möglichkeit diverse Service- und Betreuungsleistungen bei dem, in der Anlage sitzenden Pflegedienst zu buchen.
Die Anlage wurde in einer U-Form, massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert und mit einem leicht geneigten Satteldach gebaut.
Sie verfügt über ca. 40 Wohneinheiten, Gemeinschaftsräume, Kellerräume, einen Parkplatz sowie einen parkähnlich angelegten Innenhof.
Das Haus ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas-Zentralheizung, Aufzug, Holzfenstern mit elektrischen Rollläden sowie Kabelanschluss (ist bereits in den Nebenkosten enthalten).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 132,9 kWh/(m²*a).
In der monatlichen Hausgeldangabe iHv. 353 EUR sind ca. 37 EUR an Erbbauzinsen und ca. 36 EUR an Rücklagenbeitrag enthalten.
Die Anlage verfügt über ca. 65.000 EUR an Rücklagen. Es sind keine größeren Investitionen an der Anlage geplant, die nicht durch die Rücklagen gedeckt wären.
Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2098.
Diese schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit mit Süd-Balkon, auf Erbbaurecht befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) in der betreuten Seniorenwohnanlage "Bergheimer Hof".
Die Wohnung ist hell und nach Süden ausgerichtet.
Der Balkon ist ca. 5 m² groß und überdacht.
Im Flur und in den Zimmern ist Massivholz-Parkett ausgelegt, welches frisch abgeschliffen und versiegelt wurde. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Wohnen im Grünen - doch zentrumsnah. Wunsch und Wirklichkeit erfüllen sich bei der Seniorenwohnanlage "Bergheimer Hof" im Stuttgarter Stadtteil Bergheim am Fuße des Schlosses Solitude.
Eine außergewöhnliche Wohnlage mitten in der Natur, mit Streuobstwiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern direkt vor der Haustür.
Der Bus bringt Sie auf die Schillerhöhe oder zum Schloß Solitude, herrliche Natur und eines der schönsten Kulturdenkmäler des Landes laden zum Verweilen ein.
Mit der Stadtbahn - die Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - sind Sie in weniger als einer halben Stunde mitten im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart und im pulsierenden Leben oder am Löwenmarkt in Weilimdorf oder mitten in Gerlingen mit seinem liebevoll renovierten Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Rathaus mit Stadtarchiv, Stadtbücherei, Volkshochschule, Stadtmuseum und Hallenbad, aber auch Kirchen, Banken, Post und Ärzte sind somit in wenigen Minuten zu erreichen.
Wohnen im Alter nach Maß - die Seniorenwohnanlage "Bergheimer Hof" in den Grubenäckern im Stadtteil Bergheim, auf den ehemaligen hofkammerlichen Domäne "Bergheimer Hof".
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