Diese modernisierte, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1971, freistehend, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig und mit Satteldach gebaut.
Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Die Hülle des Öltanks wurde 2001 erneuert. Die Hauseingangstüre, die Briefkastenanlge und eine Filteranlage für das Frischwasser wurden 2009 erneuert bzw. eingebaut.
Aktuell gibt es einen Ansparplan der Eigentümergemeinschaft, um eine Wärmedämmung an der Fassade anzubringen. Die Kosten sind bereits im Hausgeld berücksichtigt.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Abstellplatz im Freien und 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Trockenraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei.
Es gibt einen Kehrwochenservice inklusive Winterdienst.
Diese modernisierte, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Tageslicht-Bad, einem separaten WC und 2 Balkonen.
Durch die Süd und West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig.
Die Wohnung wurde 2001 umfangreich modernisiert:
- Buche-Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmer
- Abschleifen und Versiegelung des ursprünglichen Parkettbodens im Wohnzimmer
- Einbau moderner Kunstoff-Fenster
- Wand- und Granit-Bodenfliesen in Bad, WC sowie helle Bodenfliesen im Flur
- komplett neue Sanitärausstattung in Bad inkl. Handtuch-Heizkörper und WC.
Der ca. 7,5 m² große und überdachte Süd-Balkon sowie der ca. 5,6 m² große und teilüberdachte West-Balkon sind vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Herd/Ofen mit Ceranfeld, einer Spüle und 2 Unterschränken und einem Waschmaschinen-Stellplatz.
Die Wände in den Zimmern und im Flur verfügen über Tapeten.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Abstellplatz im Freien und 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Trockenraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei.
Es gibt einen Kehrwochenservice inkl. Winterdienst.
Das Haus befindet sich einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Stuttgart-Stammheim.
S-Stammheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule (Grundschule und Werkrealschule) und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, ebenso diverse Sport-/Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle "Niebuhrweg" erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Von dort erreichen Sie mit der Bus-Linie 99 die U-Bahnhaltestelle "Korntaler Straße" in ca. 3 Minuten. Mit der Stadtbahn-Linie U15 erreichen Sie die Stuttgarter City in knapp 25 Minuten.
Die Auffahrt zur A81 Richtung Heilbronn/München, die Bundesstraße 10/27 nach Stuttgart bzw. Vaihingen/Enz und Kornwestheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
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