+++ Schräge Single-DG-Maisonette - Sonniger Süd-Balkon, Parkett, kleine EBK, TG - zentral +++Wohnung zum Kauf in Stuttgart-Stammheim

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 119.000 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld 220 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv.4,76 % inkl.gesetzl.MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • 70439 Stuttgart-Stammheim
Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr A522
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab ab sofort
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 65 m²
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche (ca.) 4,50 m²
  • Kellerfläche (ca.) 4,50 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 5 m²
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl separate WCs 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab ab sofort
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1991
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • neuwertig
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche
  • Boden Fliesen, Teppich, Parkett
  • Serviceleistungen Reinigung
  • Provisionspflichtig
  • Rolladen
  • Abstellraum
  • neuwertig
  • Bad mit: Wanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Serviceleistungen: Reinigung

Beschreibung

Diese pfiffige und sehr schräge 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Süd-Dach-Terrasse befindet sich im 3.Obergeschoss eines freistehenden 12-Familien-Hauses.

Das Haus wurde ca. 1991, massiv, 3-geschossig, mit Tiefgarage und mit Zwerchdach erstellt.

Zur Wohnung gehört 1 Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein Stellplatz im Doppelparker.

Das Haus ist ausgestattet mit Kabelanschluss.

Im Haus gibt es Kehrwochenservice.

Die Fenster und das Treppenhaus wurden 2009 frisch gestrichen.

Ausstattung

Diese pfiffige und sehr schräge 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Süd-Dach-Terrasse befindet sich im 3.Obergeschoss eines freistehenden 12-Familien-Hauses.

Der Grundriss der Wohnung ist gut. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd-Dach-Terrasse.

Der Wohnbereich, sowie der Flur ist mit Stäbchen-Parkett ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Bad. Das oberste Geschoss verfügt über ein separates WC und ist mit einem hellen Teppichboden ausgestattet. Die Holz-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Der Küchenboden und die Wände sind gefließt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Lage

Stuttgart-Stammheim ist ein Stadtbezirk mit ca. 12.000 Einwohnern, in einer vielgestalteten, reizvollen Landschaft. Der bewaldete Höhenrücken mit dem Withauwald und seinen keltischen Grabhügeln, das lange Feld, als Teil der Gäulandschaft und größter zusammenhängender Freiraum im Umland von Stuttgart, sowie die Obstwiesen und das Gartenland in Zuge des Hummelgrabens laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

In ca. 200 m Entfernung zum Haus liegt die Haltestelle der Buslinie U15E (Schienenersatzverkehr für die Stadtbahnlinie U15) mit Anbindung an die Stadtbahn Stuttgart und nach Kornwestheim/Ludwigsburg. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man mit dem Schienenersatzverkehr aktuell in ca. 30 min.

Die Felder befinden sich in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung. Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" befinden sich in nur 3 Gehminuten Entfernung, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in den nördlichen Stuttgarter Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.

Sollten wir aktuell kein passendes Angebot für Sie haben, so können Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen und sich bei uns vormerken lassen.

Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Für Verkäufer ist die Werteinschätzung und für Vermieter ist die Vermittlung kostenlos. Sprechen Sie einfach mit uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Sie.

Energieverbrauchsausweis
155 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Hauptenergieträger Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Gültig bis 23.06.2018

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