Diese gewerbliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 3-Familien-Eckhauses.
Das Haus liegt sonnig nach Süden und Westen ausgerichtet.
Das Haus wurde ca. 1903, teilweise massiv, teilweise als Fachwerk und komplett unterkellert gebaut.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage mit einem Kfz-Stellplatz davor für monatlich 60 EUR zusätzlich angemietet werden.
Diese gewerbliche Einheit ist sowohl als Büro oder als ein kleiner Laden geeignet. Im sonnigen und hellen Eingangsbereich befindet sich ein ca. 35m² großer, mit Laminat ausgelegter Raum.
Zusätzlich verfügt die Einheit über 2 weitere Büroräume, ein separates WC und eine in der Loggia integrierte Tee-Küche.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 Meter und es ist teilweise Deckenbeleuchtung vorhanden.
Die Einheit ist ausgestattet mit einer Gas-Etagenheizung, Kunststoff- und Holzfenstern.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage mit einem Kfz-Außenstellplatz davor für 60 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Einheit befindet sich in einer zentralen Eck-Süd-West-Lage in der Straßburger Straße 26 in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen. Die Straßburger Straße ist die Durchgangsstraße zwischen Kelterplatz und dem Bahnhof von Zuffenhausen. Das Haus befindet sich ca. 100 Meter oberhalb vom Kelterplatz.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision iHv. 2,38 Monats-Kaltmieten sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung in Zuffenhausen und den angrenzenden Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
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