Diese schicke, hochwertige und bequeme 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 11-Familien-Reiheneckhauses.
Die Wohnanlage umfaßt 3 Reihenhäuser, ein freistehendes Haus und eine Tiefgarage.
Die Anlage wurde 1998 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Das Haus ist 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach gebaut worden. Es ist ausgestattet mit einem Aufzug und Fernwärmeheizung. Ein Energieausweis mit einem sehr guten Wert liegt vor.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Trocken- und einen Fahrradabstellraum. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Als besonderen Service gibt es im Haus einen Hausmeister- und Kehrwochenservice und einen Winterdienst.
Im Kaufpreis enthalten ist die Bosch-Einbauküche mit einem ursprünglichen Wert von 7.500 EUR.
Zusätzlich zur Wohnung ist der Tiefgaragen-Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese schicke, hochwertige und bequeme 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Der Flur ist durch eine halbhohe Wand vom Wohnbereich getrennt. Der Flur, der Wohn- und der Essbereich sind mit hochwertigen Ahorn-Echtholz-Parkett ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Außenabzug. Der Küchenboden ist gefliest. Die Küche ist mit einer gepflegten Bosch-Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Angebotspreis enthalten ist.
Das Badezimmer und das separate WC sind raumhoch gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne mit einer Duschmöglichkeit mit Trennwand und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Grundriss der Wohnung ist interessant. Der Balkon ist ca. 7,5 m² groß, nach Ost-Süd ausgerichtet, verfügt über eine Schranknische, ist komplett überdacht und der Balkonboden ist gefliest.
Im Schlafzimmer ist Teppich verlegt.
Die Wohnung ist mit Kabelanschluss und mit Holzfenstern mit Kunststoffrollläden ausgestattet.
Das Haus ist mit Aufzug, Hausmeister- und Kehrwochenservice auch senioren- und altersgerecht ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ebenso wie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 9.000 EUR zusätzlich zu erwerben ist. Sollte der Stellplatz nicht benötigt werden, so ist dieser für 50 EUR monatlich vermietbar.
Die Wohnung liegt ruhig und grün in einer Sackgasse.
Die Wohnung befindet sich auf dem Burgholzhof. Der Burgholzhof gehört zu Stuttgart-Bad Cannstatt und ist ein ca. 10 Jahre junges Wohngebiet. Das Wohngebiet ist umgeben von Weinbergen und Schrebergärten mit traumhaften Aussichtslagen.
Das Wohngebiet ist mit 2 Bussen erreichbar. Zum zentralen Knotenpunkt "Pragsattel" sind es 2 Bushaltestellen. Vom Pragsattel sind Sie in ca. 10 Minuten in der Stadtmitte und am Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadtmitte, auf den Bundesstraßen und auf der Autobahn.
Vor Ort befinet sich ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, ein Bäcker und ein Friseur. Öffentliche Einrichtungen, sowie der Kindergarten mit einer Kindertagesstätte, die Grundschule mit einer Sporthalle und einem Sportplatz sind ebenfalls vor Ort.
Vor Ort befindet sich ebenfalls das beliebte Höhenrestaurant "Aussichtsreich". Unweit auf dem Schnarrenberg befindet sich der Sportverein TV Cannstatt mit einem kompletten Sportangebot. Auf dem Schnarrenberg befindet sich eine weitere Top-Gastronomie "Beim Pfefferer".
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
BRATEK Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung auf den Burgholzhof und den angrenzenden Stadtteilen spezialisiert. Auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de finden Sie laufend ein umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietimmobilien. Schauen Sie einfach rein. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Sollten wir aktuell kein passendes Angebot für Sie haben, so können Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen und sich bei uns vormerken lassen.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Für Verkäufer ist die Werteinschätzung und für Vermieter ist die Vermittlung kostenlos. Sprechen Sie einfach mit uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Sie.
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