Das 3-Familien-Reihen-Echhaus wurde 1907 auf einem 221 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist eben und fast rechteckig.
Das Fachwerkhaus wurde 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Bühne erstellt.
Die Veranden sind 1924 genehmigt worden.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen.
Das Haus ist vollständig vermietet. Die JME betragen 17.340 EUR. In der Anlage finden Sie eine detaillierte Vermietungsübersicht.
Baulasten sind keine vorhanden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin erstellt.
Das 3-Familien-Haus verfügt über 12 Zimmer, ca. 212 m² Wohnfläche, ca. 64 m² Kellerfläche, ca. 60 m² Bühnenfläche sowie ca. 336 m² Gesamtfläche.
Die einzelnen Etagen-Wohnungen verfügen über jeweils 4-Zimmer, ein separates WC, eine Küche sowie ein in der Küche integriertes Bad. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zudem über eine Veranda.
Eine detaillierte Flächenübersicht sowie Grundrisse finden Sie in der Anlage.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen und ruhigen Lage am Neckar.
Der Neckar mit seinem Fahrrad-/Spazierwegen, dem Stadtstrand mit Bar sowie einem Biergarten sind auf der anderen Straßenseite. Die Mineralbäder sind bequem erreichbar. Auf der anderen Neckarseite befindet sich der Zoo mit dem Rosensteinpark sowie den Stadtgärten. Über die Stadtgärten ist der Schlossplatz erreichbar.
Die Bundesstraßen B10/B14, die BUS-, Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen, die Cannstatter Alt- und Innenstadt mit Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 10 Minuten.
Zahlreiche große Firmen (Daimler, Mahle), der Cannstatter Wasen, die Porsche und Mercedes-Benz Arena sowie das VfB Stadion befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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