Diese sanierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 gebaut.
Das Grundstück ist ca. 112 m² groß und eben.
Das Fachwerkhaus wurde 2-geschossig, fast komplett unterkellert, mit einem Krüppelwalmdach und einem Gewölbekeller erstellt.
Es verfügt über Gas- und Kabelanschluss.
Die Fenster wurden zum Großteil modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Raumaufteilung im Haus ist nicht mehr zeitgemäß und kann verändert werden.
Bitte kalkulieren Sie in Ihr Budget die Umbau- und Modernisierungskosten mit ein.
Im Untergeschoss befinden sich ein ca. 8,5 m² großer Abstellraum mit Wasseranschlüssen und ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit einer Essecke und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Bereich und ein Zimmer.
Die Raumaufteilung im Haus ist nicht mehr zeitgemäß und kann verändert werden.
Bitte kalkulieren Sie in Ihr Budget die Umbau- und Modernisierungskosten mit ein.
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5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11-11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.