Diese sanierungsbedürftige 4-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem 73 m² großen und ebenen Grundstück erstellt.
Die Front-Ost-Fassadenseite ist mit Backsteinen gemauert. Die seitliche Fachwerkkonstruktion ist verputzt.
Das Haus wurde 2-geschossig, komplett unterkellert, mit teilweise Gewölbekeller und mit ausgebautem Satteldach erstellt.
Das Dach wurde ca. 2002 neu gedeckt. Die Kunststofffenster wurden überwiegend ca. 2000 erneuert.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz befindet sich aber im Gebiet mit einer städtebaulichen Erhaltungssatzung nach §172 BauGB.
Es ist ausgestattet mit Gasanschluss und SAT-Anlage.
Pro Etage gibt es eine Wohnung. 2 Etagen-Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss sind frei. Die Etagen-Wohnungen im DG 1 und DG 2 sind vermietet.
Diese sanierungsbedürftige 4-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 erstellt.
Im Hochparterre (Erdgeschoss) befindet sich eine leere 3-Zimmer-Etagen-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Im Badezimmer befindet sich die Gas-Zentralheizung, welche 2002 eingebaut wurde und alle Wohnungen im Haus versorgt. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,64 Meter. Die Einheit ist sanierungsbedürftig.
Im Obergeschoss befindet sich eine leere 2 Zimmer-Etagen-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Türen und Türrahmen wurden ca. 2000 erneuert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,62 Meter. Die Einheit ist sanierungsbedürftig.
Die 3 Zimmer-Etagen-Wohnung im DG 1 mit ca. 50 m² Wohnfläche nach DIN ist für 440 EUR Kalt-Miete monatlich vermietet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 Meter. Die Einheit befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die 1- bis 2-Zimmer-Etaagen-Wohnung im DG 2 mit ca. 18 m² Wohnfläche nach DIN ist für 315 EUR Kalt-Miete monatlich vermietet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,36 Meter. Die Einheit befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die 4-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich direkt an der Hauptstraße (Neckartalstraße) in Münster.
Direkt gegenüber befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle U14 "Münster Rathaus" und der Neckar.
In die Innenstadt und zum Stuttgarter Hauptbahnhof benötigt die U14 15 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10 und B14 ist gegeben.
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
2. Der Makler mit Mehrwert. Ihre Suche - bei uns einfach gemacht: im Exposé befinden sich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen unnötigen Besichtigungstermin vereinbaren.
3. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2013" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland. Unsere Kunden bescheinigen uns erstklassige Maklerleistung.
4. Bitte konsultieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Zahlreiche qualifizierte Mietinteressenten können wir sofort als Nachmieter präsentieren.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
