Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon am maximal 2 absolute Nichtraucher befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach von 2011 erstellt.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden von 1998, Öl-Zentralheizung von 1993 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum, einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon am maximal 2 absolute Nichtraucher befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat.
Der ca. 4,7 m² große West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit einer Markise ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind nach Osten ausgerichtet. Das Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Das ältere, raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie über ein Waschbecken.
Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Flur wurde 2018 Vinyl-Design-Boden verlegt. Die Böden im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.
Die Raumhöhen betragen im Wohnzimmer 2,32 Meter und in den beiden weiteren Zimmern 2,37 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage von Stuttgart-Stammheim.
Der Bus Nr. 508 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 8 Minuten.
Zur U-Bahn U15 sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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