Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Außen-Wärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 135,07 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren, um jeweils 15 EUR.
Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Aktuell wurden die Innenwände gedämmt sowie ein neuer Vinyl-Boden verlegt.
Die Kunststofffenster von 2015 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. In den Nebenkosten von 140 EUR sind bereits die geschätzten Heiz-Stromkosten (60 EUR) sowie die Wasserkosten (30 EUR) in Höhe von 90 EUR enthalten, die der Mieter direkt an den Versorger zahlt. 50 EUR sind direkt an den Vermieter zu bezahlen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Aktuell wurde im Zimmer sowie im Flur ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Die Böden im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Die Wände sind frisch weiß verputzt worden. Die Raumhöhen betragen ca. 2,18 Meter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. Hier ist es ruhig, grün, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Zu PORSCHE sind es ca. 10 Gehminuten.
Die Bus-Haltestelle "Marco-Polo-Weg" mit dem Bus Nr. 99 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 5 Minuten.
Zur U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" mit der U-Bahn U15 sind es ca. 11 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 18 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Feldwege und Wiesen.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten und in Probezeit ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
