+++ Ruhig, grün & bequem - an eine Einzelperson für mind. 2 Jahre - Balkon - inkl. Stpl. & EBK +++Wohnung zur Miete in Böblingen

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Preise & Kosten
Preise
  • Miete zzgl. NK 720 €
  • Nebenkosten 170 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.160 €
Die Immobilie
Adresse
  • Furtwanger Straße 14, 71034 Böblingen
Wohnung zur Miete
  • Objekt-Nr A3262
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 4
  • verfügbar ab 01.11.2019 01.11.2019
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 61 m²
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche (ca.) 3 m²
  • Kellerfläche (ca.) 3 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 5 m²
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Wohneinheiten 49
Weitere Informationen
  • verfügbar ab 01.11.2019 01.11.2019
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1990
  • Dachform Satteldach
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
  • gepflegt
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Fahrstuhl Personen
  • Serviceleistungen Reinigung
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Wanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Fahrstuhl: Personen
  • Serviceleistungen: Reinigung

Beschreibung

Diese gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Reiheneckhauses mit 49 Wohneinheiten.

Das Haus wurde ca. 1990, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentral-Heizung, Wärmedämmung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug und Kabelanschluss.

Im Haus werden die Kehrwoche sowie der Winterdienst durch einen Service übernommen.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (oben).

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 78,8 kWh/(m²*a).

Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 15 EUR.

Ausstattung

Diese gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss

Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Der ca. 5 m² große und überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.

2013 wurden Laminatböden im Flur und in den Zimmern verlegt.

Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest.

Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Wandspiegel mit Beleuchtung.

Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und über eine einfache Einbauküche.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Backofen, Unter- und Oberschränken. Eine Spülmaschine kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Bei Bedarf kann die Wohnung alternativ auch komplett ohne Einbauküche übergeben werden.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (oben).

Lage

Im Wohngebiet befindet sich ein Einkaufszentrum. Die Bushaltestelle ist bequem erreichbar.

Grünanlagen und der Wald befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.

2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.

4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.

5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.

6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.

9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.

10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Energieverbrauchsausweis
78,80 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergieverbrauch 78,80 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Hauptenergieträger Fern
  • Heizungsart Zentral, fern
  • Energieeffizienzklasse C
  • Gültig bis 31.01.2028

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