Diese gemütliche, ruhige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 7-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1938, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 162,2 kWh/(m²*a).
Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese gemütliche, ruhige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der ca. 6,6 m² große und überdachte Balkon wurde an der Nord/Ost-Seite ans Schlafzimmer angebaut. Die Küche sowie das Schlafzimmer sind ebenso nach Nord-Osten ausgerichtet.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Süd/West-Seite.
Das kleine Badezimmer mit Dusche und Fenster ist über die Küche begehbar. Das WC ist separat und vom Flur begehbar.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Dafür ist auch kein Platz vorhanden.
In den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Böden im Flur, in der Küche, im Bad sowie im WC sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,56 Meter.
Die Kunststofffenster von 1990 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten monatlichen Gas-Heizkosten betragen ca. 50 EUR, sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Kurpark Bad Cannstatt, der St. Anna-Klinik sowie des Klinikums Stuttgart.
Öffentliche Verkehrsmittel mit der S-Bahn-Haltestelle "Nürnberger Straße" sowie mit der U-Bahn-Haltestelle "Augsburger Platz" sind zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von Bad Cannstatt sowie Fellbach sind schnell erreicht.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
