Diese vollständig renovierte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1956, als Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, 2-geschossig + DG, unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Waschraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Die Kehrwoche ist nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Diese helle Wohnung wurde aktuell komplett renoviert:
- neuer Parkettboden (Buche) in allen drei Wohnräumen
- neuer Fliesenboden in Flur, Küche, Bad und WC
- vollständig neu tapeziert (Raufaser) und frisch gestrichen
- Türen und Türrahmen wurden weiß lackiert
- komplett neue Elektrik
- komplett neues Bad und separates WC
Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster von 1998. Diese verfügen über Rollläden.
Die Therme der Etagenheizung wurde 2010 eingebaut.
Das relativ kleine Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet.
Das WC ist separat und verfügt über ein Fenster.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten und überdachten Balkon.
Bitte beachten Sie, dass die Küche über keine Einbauküche verfügt. Diese ist vom Mieter mitzubringen oder einbauen zu lassen.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m.
Das Wohnhaus befindet sich in bequemer Lage des Stadtteils Stuttgart-Zuffenhausen/Rot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt um die Ecke, im ca. 250 m entfernten Einkaufzentrum "Kaufpark-Freiberg".
Die Stadtbahnhaltestelle "Tapachstraße" (Linie U7) erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 17 Minuten.
Mit dem Pkw gelangen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27.
Zur Erholung erreichen Sie das Naturschutzgebiet "Tapachtal" in ca. 5 Minuten zu Fuß.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Tipp-Provision: wir suchen Vermieter und Verkäufer. Für Ihre erfolgreiche Weiterempfehlung an Ihren aktuellen Vermieter erhalten Sie 10 % aus der Kalt-Miete. Bitte teilen Sie uns hierzu die vollständigen Kontaktdaten mit. Sie erhalten umgehend die Überweisung.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
