Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1929, teilweise massiv, teilweise als Fachwerk, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Gewölbekeller, eine Abstellecke auf der Bühne sowie ein Hobbyraum direkt neben der Wohnung.
Das sehr nette Vermieterpaar wohnt mit im Haus.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist einfach. Das Esszimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Der ca. 5 m² große und überdachte Nord-Balkon ist über die Küche begehbar. Das kleine, ca. 2 m² große Tageslicht-Badezimmer ist halbhoch gefliest und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem neuen Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind zur Hauptstraße nach Süden ausgerichtet.
Die Kunststofffenster mit Rollläden sind 1999 modernisiert worden.
Im Flur und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Aktuell wurden die Holzdecken- & wände neu lasiert und die restlichen Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,49 Meter.
Die Küche verfügt über keine Einbauküche.
Der Hobbyraum befindet sich direkt neben der Wohnung und ist mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Gewölbekeller, eine Abstellecke auf der Bühne sowie ein Hobbyraum direkt neben der Wohnung.
Das sehr nette Vermieterpaar wohnt mit im Haus.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Hauptstraße mit direkter Nähe zur Bundesstraße und zu den Bahngleisen.
Die Firma PORSCHE ist zu Fuß bequem erreichbar, ebenso wie die Stadtbahn, der Bus und der Supermarkt EDEKA. Weiterhin befinden sich in der Nähe der Lidl, der Aldi und der S-Bahnhof von Zuffenhausen. Die S-Bahn benötigt ca. 9 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen ist direkt angeschlossen an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81.
Zuffenhausen verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
