Diese individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1904, freistehend, teilweise massiv und teilweise als Fachwerk, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Außen-Wärmedämmung, Gas- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen, welche gegen eine Gebühr von 20,- EUR abgegeben werden können.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zum Inventar gehören eine Einbauküche, eine Sofa-Garnitur und Wohnzimmertisch, Badezimmermöbel, Kleiderschrank und ein Esstisch mit 2 Stühlen.
Diese individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im 4. Obergeschoss.
Im unteren Bereich befinden sich der Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Im oberen Bereich befindet sich die offene Galarie, welche über eine Treppe vom Wohnbereich zu begehen ist.
Der Wohnbereich und die Küche mit Essbereich sind nach Süden ausgerichtet.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Böden im Flur, in der offenen Küche mit Essbereich und im Bad sind gefliest. Auf der Galerie befindet sich ein Teppichboden.
Die Wände sind verputz sowie weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Herd mit Kochfeld, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Unterschränken. Die Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Ein Platz für eine Spülmaschine ist vorhanden.
Das halbhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über Kunststoff- und Holz-Fenster. Die Kosten für Gas wurden auf ca. 60,- EUR geschätzt uns sind in der Nebenkostenangabe bereits berücksichtigt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zum Inventar gehören eine Einbauküche, eine Sofa-Garnitur und Wohnzimmertisch, Badezimmermöbel, Kleiderschrank und ein Esstisch mit 2 Stühlen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich zentral in Zuffenhausen an der Hauptverkehrskreuzung "am Kelterplatz".
Stadtbahnen U7 und U15 sowie der BUS sind quasi vor der Tür. Zur S-Bahn sind es wenige Gehminuten. Ca. 10 bis 15 Minuten benötigen die öffentlichen Verkehrsmittel in die Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
In Zuffenhausen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die teilweise zu Fuß erreichbar sind, vorhanden.
Diverse Freizeit-/Sport und Naherholungsanlagen sowie ein Hallenschwimmbad und über ein Freibad sind bequem zu erreichen.
Große Firmen wie PORSCHE, LUCENT-ALCATEL, BOSCH, BEHR-MAHLE sind in der Nähe.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher (Einzelperson) ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
