Diese eindrucksvolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und traumhaftem Weitblick befindet sich im 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Das Geschäftshaus mit 6 gewerblichen Einheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss wurde ca. 1985, massiv, komplett unterkellert, 4-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Das Dach wurde 2011 neu gedeckt und gedämmt.
Das Haus ist ausgestattet mit Elekro-Zentralheizung, Kabelanschluss, Holz-Fenstern und mit Aufzug.
Im Untergeschoss gibt es keine Gemeinschaftsräume.
Neben der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum.
Im Innenhof befinden sich Kfz-Außenstellplätze. Nach Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 45,- monatlich angemietet werden.
In ca. 200 Meter Entferung können TG-Stellplätze für ca. 45-50 EUR angemietet werden.
Im Haus ist die kleine Kehrwoche zu machen oder kann intern abgegeben werden.
Diese eindrucksvolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und traumhaftem Weitblick befindet sich im 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Durch die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Die Fenster verfügen über Rollläden, Innen- und Außenrollos.
Alle Zimmer sind mit Massiv-Parkett ausgestattet. Das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer und die Sonnenloggia sind nach Süden ausgerichtet. Darüber hinaus ist das Schlafzimmer mit einem funktionellen Einbauschrank aus Holz ausgestattet. Das Arbeitszimmer ist nach Norden ausgerichtet.
Die Süd-Dachloggia mit ihrer elektrischen Markise bietet die optimale Voraussetzung für viele sonnenreiche und erholsame Stunden zuhause.
In der großzügig geschnittenen Essküche mit Steinfliesen befindet sich eine ältere Einbauküche, die dem Mieter unentgeltlich überlassen werden kann.
Das ursprüngliche Badzimmer mit einem Oberlicht-Fenster ist raumhoch gefliest. Es ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Wanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das separate, geflieste WC.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher sich auf derselben Etage direkt neben der Wohnung befindet.
Die sonnige Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen.
Es liegt in der Mitte von der Hauptgeschäftsstraße in S-Zuffenhausen in der "Unterländer Straße 41".
S-Zuffenhausen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, U-Bahn und den Bus versorgt.
Stuttgart-Zuffenhausen ist angeschlossen an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie an die Autobahn A81.
In ca. 15 Minuten sind Sie in Stuttgart-Mitte.
Der Vermieter stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere als Mieter vor.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Mit Ihren Angaben über Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben, beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und maximale Kalt-Miete mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
