Diese helle und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines altesgerechten Mehrgenerationenhauses.
Das Haus wurde 2013 kernsaniert.
Es wurde massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenstern, Fernwärme-Zentralheizung, Kabelanschluss, Tiefgarage und Aufzug.
Gemeinschaftlich gibt es einen Café-/Sozialraum, einen Hobbyraum, einen Wasch-/Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
In der Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Die Anlage verfügt über ein besonderes, altersgerechtes Haus-Konzept. Details zum Haus-Konzept entnehmen Sie bitte der beigefügten pdf-Datei.
Diese bequeme & altersgerechte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im neuwertigen und kernsanierten Zustand.
Die Zimmer und die Diele sind mit Linoleumböden ausgestattet.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein WC und ist von zwei Zimmern zugängig.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von jedem dieser Zimmer ist ein überdachter Süd-Balkon begehbar.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch gestrichen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
In der Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Die Anlage verfügt über ein besonderes, altersgerechtes Haus-Konzept. Details zum Haus-Konzept entnehmen Sie bitte der beigefügten pdf-Datei.
Die Wohnung befindet sich zentral im Feuerbacher Quartier "Feuerbacher Balkone".
Eine Bäckerei mit einem Café befindet sich direkt vor dem Haus und ist barrierefrei erreichbar.
Ebenso befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Föhrich" mit den Stadtbahnen U6 und U13 ca. 200 Meter vom Haus entfernt und ist auch barrierefrei erreichbar. Mit der Stadtbahn sind es ca. 12 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße von Feuerbach ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Feuerbach ist aufgrund der umfangreichen Infrastruktur, des grünen Umfelds und der verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt.
Der Höhenpark Killesberg, das Freibad Killesberg sowie die Naturschutzgebiete "Feuerbacher Tal" und "Hohe Warte" befinden sich in der Nähe.
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2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 Senioren (oder Hilfsbedürftige), Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
