Diese möblierte und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit traumhaften Süd-Balkon mit Fernsicht befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1936, freistehend, massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Hier wohnen Sie bequem: Es besteht Kehrwochenservice inklusive Winterdienst.
Das Haus verfügt über einen Gas- und SAT-Anschluss.
Das sehr nette Vermieterpaar wohnt mit im Haus.
Bitte beachten Sie, dass es zur Wohnung keine Gemeinschaftsräume und keine Abstellräume gibt.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Diese möblierte und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit traumhaften Süd-Balkon mit Fernsicht befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses.
Das Badezimmer, welches von der Küche aus begehbar ist und das separate WC verfügen über ein Fenster. Der ca. 14 m² große Süd-Balkon mit Fernsicht ist mit einer manuell zu bedienenden Markise ausgestattet und ist über das Esszimmer begehbar. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Esszimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Die Zimmer sind mit Teppichböden und Tapete bzw. in Ess- und Schlafzimmer mit Raufasertapete ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen maximal 2,50 Meter.
Die Küche ist mit einem Kunststoffboden und einer älteren und zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Gasherd, eine Spüle, Einbauschränke und diverse Ober- und Unterschränke.
Das halbhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Das separate WC verfügt über ein Fenster und einen Teppichboden.
Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster von 1994 sind mit Klappläden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Die geschätzten Gas-Kosten sind bereits mit 80 EUR in den Nebenkosten mit angegeben. Die Gas-Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Bitte beachten Sie, dass es zur Wohnung keine Gemeinschaftsräume und keine Abstellräume gibt.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen 30-er Zone in einem gepflegten Wohngebiet von Stuttgart-Mühlhausen am Neckar.
In ca. 8 Gehminuten erreiche Sie die U-Bahn-Haltestelle "Mühlhausen". Von dort erreichen Sie mit der Linie U14 in ca. 23 Minuten die Stuttgarter City.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Insbesondere das "Kaufland" mit Öffnungszeiten bis 24:00 Uhr und das Fitnesszentrum, welches durchgehend geöffnet hat. Im weiteren Umfeld befinden sich zahlreiche Bauern mit diversen Versorgungsangeboten und Reiterhöfen.
Das Naherholungsgebiet "Max-Eyth-See", der Neckar sowie die Weinberge liegen direkt vor der Tür und laden zu diversen Freizeitbeschäftigungen ein.
Die Autobahn A81 und die Bundestraße B27 sind bequem erreichbar.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen WE-Pendler, absoluter Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
