Diese neuwertige und zentrumsnahe 4 1/2 Zi.-DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde im Jahr 2005 als Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Sattteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Kunststoff-Isolierfenstern, Gas-Zentralheizung und einer gemeinschaftlichen Satellitenanlage für TV-Empfang.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Waschraum im Untergeschoss.
Bequem wird es durch einen Kehrwochenservice für den Hof- und Gehwegbereich sowie einen Treppenreinigungsservice.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Kfz-Stellplatz in der Doppelgarage im Vorderhaus.
Die Wohnung ist in der ersten Wohnebene mit Laminatboden und in der zweiten mit Teppichboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Malerarbeiten sind bei Einzug erforderlich.
Die Aufteilung der ersten Ebene ist wie folgt:
- großzügiger, nach Süd/Osten ausgerichteter Wohn- und Essbereich
- zum Wohnbereich offene Küche (ohne Einbauküche)
- ca. 5,3 m² großer Ost-Balkon mit Steckdose und Aussenbeleuchtung
- ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
- raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne und WC
Über eine Holztreppe erreichen Sie obere Ebene. Hier befinden sich:
- ein Arbeitsbereich direkt am Treppenaufgang
- ein Kinderzimmer
- separates WC
Hier wohnen Sie mit guten Nachbarn im Haus.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Kfz-Stellplatz in der Doppelgarage im Vorderhaus.
Momentan können wir Ihnen zu dieser Wohnung keine Fotos vom Innenbereich anbieten. Die Grundrisse stellen die Gegebenheiten der Wohnung detailgetreu dar.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen in zweiter Baureihe der Kornwestheimer Straße, in zentrumsnaher und bequemer Lage von Stuttgart-Stammheim.
Sehr gute Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten sind in näherer Umgebung zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle "Stammheim" mit der Linie U15 erreichen Sie in knapp 2 Gehminuten.
Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten.
Sehr gute Pkw-Anbindung an die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie an die Autobahn A81.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für max. 3 Personen ohne Haustiere.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Vermietern Kontakt. Leiten Sie diesen privaten Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, so erhalten Sie pauschal 100 EURO als Tipp-Provision. Gerne verkaufen/vermieten wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
