Diese neuwertige und gehobene Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Das Haus wurde ca. 1993, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Küchenstudio sowie ein Café. Die weiteren Nutzer sind eine Psychotherapeutin, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt.
Das Haus ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Aluminiumfenstern mit Außen-Jalousien, Gas-Zentralheizung, Aufzug und Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Einheit gehören zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Diese neuwertige und gehobene Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Die Raumaufteilung kann flexibel verändert werden. Über die Anfangsinvestitionen kann mit dem Vermieter je nach Mieterbonität und Mietvertragsdauer verhandelt werden.
Letztes Jahr wurde ein Parkettboden neu verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 Meter.
Die Decken sind abgehängt. In 2 Räumen und im Flur sind Halogenlampen eingebaut.
Es sind zwei WCs vorhanden und eine Küche mit einer Sitzecke.
Die WCs und der Küchenbereich sind gefliest.
Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Herdplatten und einer Spüle.
Zur Einheit gehören zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Das Geschäftshaus befindet sich in bequemer und zentraler Lage in ca. 100 Meter Entfernung zur Stuttgarter Straße.
Die Stadtbahnhaltestelle "Wilhelm-Geiger-Platz" sowie der Feuerbacher S-Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit der Stadtbahn sind es 8 Minuten und mit der S-Bahn sind es 6 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Feuerbach bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein wie sie die Einheit nutzen möchten.
2. Tipp-Provision: Wir suchen Verkäufer und Vermieter.
Bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie 10 % aus unserer Provision - Z.B. bei einer Kalt-Miete von 500 EUR entspricht die Provision an Sie 100 EUR.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
