Diese neuwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses mit einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus wurde ca. 2005, massiv, mit Vollwärmeschutz, 3-geschossig, komplett unterkellert mit Tiefgarage und Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss, Holzfenster mit Rollläden und Aufzug.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst. Die kleine Kehrwoche vor der Hauseingangstüre ist zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein ca. 9 m² großer Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Einbauküche kann vom Vormieter für 400 EUR übernommen werden.
Diese neuwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, die Küche und der Balkon sind über das großzügige Wohnzimmer begehbar.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Der ca. 6 m² große und teilüberdachte Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Die Küche und das Wohnzimmer sind nach Osten und Süden ausgerichtet. Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind gefliest. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,43 Meter.
Bei Bedarf können sowohl die Einbauküche als auch diverse Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Kochfeld, einer Spülmaschine, einer Spüle sowie Unter- und Oberschränken. Der jetzige Mieter stellt sich für die EBK einen Betrag iHv. 400 EUR vor. Ferner können ein Sofa, ein Esstisch mit 6 Stühlen, ein Schlafzimmerschrank, ein Schreibtisch, ein Druckertisch sowie ein Rattan-Balkon-Sofa nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein ca. 9 m² großer Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Bad Cannstatt und im Stadtteil Burgholzhof. Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Kindertagesstätte.
Der Burgholzhof gehört zu Stuttgart-Bad Cannstatt und ist ein ca. 15 Jahre junges Wohngebiet. Das Wohngebiet verfügt über traumhafte Aussichtslagen und ist umgeben von viel Grün mit Weinbergen und Schrebergärten.
Das Wohngebiet ist mit 2 Bussen erreichbar. Zum zentralen Knotenpunkt "Pragsattel" ist es eine Bushaltestelle. Vom Pragsattel sind es ca. 10 Minuten in der Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es knapp 10 Minuten zur Stadtmitte. Die Busse verkehren Richtung Zuffenhausen, Bad Cannstatt und Pragsattel.
Vor Ort befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker, öffentliche Einrichtungen sowie zwei Kindergärten mit Kindertagesstätte, die Grundschule mit einer Sporthalle und einem Sportplatz.
In der Nähe befinden sich das beliebte Höhenrestaurant "Aussichtsreich" sowie die Gaststätte "Distelfarm".
Unweit auf dem Schnarrenberg befindet sich der Sportverein TV Cannstatt mit einem umfangreichen Sportangebot. Auf dem Schnarrenberg befindet sich eine weitere Top-Gastronomie "Neuer Pfefferer".
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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