Diese bequeme und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 10-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde als "KfW-Effizienzhaus 70", massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert, mit Flachdach und Tiefgarage gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentral-Fußboden-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Aufzug, Außenwärmedämmung, Videosprechanlage und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Diese bequeme und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich ist offen und mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein ca. 2 m² großer Abstellraum.
Der ca. 9 m² große und überdachte Süd/West-Balkon ist vom Wohn-/Essbereich zugänglich.
Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon.
Die Rollläden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind elektrisch.
Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet.
Das fast raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem WC.
Die Küche ist mit einem Außenabzug ausgestattet. Die Einbauküche wird Mitte November eingebaut und beinhaltet einen Herd mit Dunstabzug nach Außen, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke.
In den Zimmern, in der Küche und im Abstellraum ist ein Laminatboden verlegt. Der Boden im Badezimmer ist gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,48 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Wohnhaus ist Teil des Neubaugebiets "Gartenstadt am Ziegelhain" in praktischer und zentrumsnaher Wohnlage von Echterdingen.
Sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Pkw-Verkehrsanbindungen sind schnell erreicht.
Fußwege:
- Supermarkt ALDI und Getränkehändler BENZ ca. 1 Min., Drogeriemarkt dm ca. 2 Min.
- Bahnhof Echterdingen mit den S-Bahnlinien S2 und S3 ca. 4 Min.
- Echterdingen Zentrum ca. 6 Min.
- vielfältige Gastronomie im Umfeld von 10 Min.
Fahrzeiten öffentliche Verkehrsmittel:
- Flughafen und Messe Stuttgart 3 Min.
- Stuttgart Vaihingen Universität 14 Min.
- Stuttgart Hauptbahnhof 25 Min.
Pkw-Fahrzeiten:
- Echterdingen Zentrum ca. 2 Min.
- Flughafen und Messe Stuttgart ca. 4 Min.
- Universität Stuttgart Vaihingen ca. 15 Min.
- Stuttgart Innenstadt ca. 20 Min.
Schnelle Pkw-Anbindung an die Bundesstrassen B27 und B312 sowie die Autobahnen A8 und A81.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
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