Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 14 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1980, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice für die große Kehrwoche sowie einen Winterdienst. Die kleine Kehrwoche ist vom Mieter zu machen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 127 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Fernblick über den Höhenpark Killesberg bis zum Fernsehturm.
Das Arbeitszimmer, das Badezimmer sowie die Küche sind nach Norden ausgerichtet.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Die Wohnung ist mit Linoleum-Böden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben. Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.
Die Kunststofffenster wurden 2011 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine SAT-Schüssel.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank, einen Waschmaschinenanschluss sowie Unterschränke. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich in bequemer und zentrumsnaher Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, U-Bahn und BUS sowie Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, LIDL und die Haupteinkaufsstraße von Zuffenhausen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH und MAHLE sowie Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Mit der S-Bahn sind es ca. 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in die Stuttgarter City.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson oder ein Paar, berufstätig, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
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