Diese sonnige 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.
Durch die Hanglage befindet sich die Eingangseite (Nord) im Erdgeschoss und die Wohnräume (Süd) im 1. Obergeschoss.
Das Haus wurde im Jahr 1985 freistehend, massiv, 2-geschossig + DG, unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss für TV-Empfang.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum und zusätzlich über einen Münz-Trockenautomaten.
Die Kehrwoche ist im Turnus der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Der Grundriss der Wohnung ist gut:
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, die Wohnung verfügt über ein separates WC und einen Balkon.
Die Wände sind tapeziert. Das Wohnzimmer, der Essbereich und das Kinderzimmer verfügen über Laminatboden, das Schlafzimmer über Teppichboden.
Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit Fliesenboden und einer Garderobenecke ausgestattet.
Das ca. 27 m² große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Von beiden Räumen gelangen Sie auf den ca. 14 m² großen Süd-Balkon. Der Balkon ist überdacht und mit Steckdose und Aussenbeleuchtung ausgestattet.
Der Essbereich mit Erker befindet sich zwischen Wohnen und Küche und ist nach Westen ausgerichtet.
Das Kinderzimmer und die Küche sind nach Norden ausgerichtet.
Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche, welche im Eigentum der Mieter ist und für eine Ablöse von EUR 450,- übernommen werden kann.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Fliesenboden und Holzdecke ausgestattet. Es verfügt über Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und eine geräumige Garage mit Funkfernbedienung mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Das Haus "Mercatorweg 1" befindet sich im Stadtbezirk Stammheim und dort im Stadtteil Stammheim-Süd.
Die Lage ist ruhig, grün und verkehrsgünstig; die Bebauung ist offen und frei.
Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen) sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle mit den Buslinien 52 und 99 sowie mit mehreren Regionalverbindungen erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß. Von dort sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten in Stuttgart-Mitte.
Zur Firma Porsche sind es knapp 10 Gehminuten. Am Porscheplatz befindet sich auch die S-Bahnhaltestelle "Neuwirtshaus".
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Naherholungsmöglichkeiten mit Feldern, Wäldern und Schrebergärten sind in unmittelbarer Nähe.
In Stammheim befinden sich Schulen, Kindergärten und vielseitige Sportangebote.
Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen, 2-D und 3-D Grundrisse wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
