Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Pendler, befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Außen-Wärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 135,07 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Pendler, befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Ca. 2015 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.
Die Kunststofffenster von 2015 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. In den Nebenkosten von 90 EUR sind bereits die geschätzten Strom-Heizkosten in Höhe von ca. 60 EUR enthalten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Böden im Flur sowie im Wohn-/Schlafbereich sind mit Linoleum ausgestattet. Die Böden im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,18 Meter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. Hier ist es ruhig, grün, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Zu PORSCHE sind es ca. 10 Gehminuten.
Die Bus-Haltestelle "Marco-Polo-Weg" mit dem Bus Nr. 99 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 5 Minuten.
Zur U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" mit der U-Bahn U15 sind es ca. 11 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 18 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Feldwege und Wiesen.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Pendler, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
