Diese sonnige, helle und frisch renovierte 4 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde 1974, freistehend, auf einem 5,7 Ar großen Süd-Grundstück, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, teilweise mit Wärmedämmung, modernen Kunststofffenstern von 2002 und baujahrstypischen Holzfenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es im Untergeschoss einen Wasch-/Trockenraum mit getrennten Zählern.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen oder kann abgegeben werden.
Zur Wohnung gehören zwei separate und abschliessbare Abstellräume im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Doppelgarage am Haus.
Diese sonnige, helle und frisch renovierte 4 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut: Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung hat einen Balkon, der von drei Räumen begehbar ist. Das Bad hat ein Fenster, das WC mit Fenster ist separat.
Die Wohnung wird aktuell renoviert: Die Wohnräume sind tapeziert und frisch gestrichen. Der bestehende Parkettboden (Eiche-Stäbchenmuster) wird aufgearbeitet und neu versiegelt, der auf den Bildern zu sehende Teppichboden wird entfernt und neuer Parkettboden verlegt. Neuer Fliesenboden und aufgearbeitete Wandfliesen in der Küche.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit teilweise neu verlegten und komplett aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet.
Von allen Räumen der Südseite haben Sie Zugang auf den ca. 11 m² großen Süd-Balkon mit grüner Aussicht. Der Balkon verfügt über Aussenbeleuchtung und eine Markise.
Der Essbereich ist mit Parkettboden, das Kinderzimmer mit Korkboden ausgestattet. Beide Räume sind nach Norden ausgerichtet.
Die Küche ist mit neuem Fliesenboden ausgestattet. Die Küche verfügt über keine Einbauküche.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Fenster, Fliesenboden, Badewanne und Dusche, Handtuchhalterheizkörper und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC ist separat und verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehören zwei separate und abschliessbare Abstellräume im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Doppelgarage am Haus.
Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße im Stadtbezirk Zuffenhausen und dort im Stadtteil "Elbelen".
Der Stadtteil "Elbelen" ist ein reines Wohngebiet mit einer relativ offenen und 2-geschossigen Bebauung. Der Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig und unmittelbar an PORSCHE und LUCENT-ALCATEL. Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle mit mehreren Busverbindungen befindet sich in 5-minütiger Gehentfernung. Die S-Bahn-Haltestelle S6 (Stuttgart-Leonberg-Weil der Stadt) befindet sich in 10-minütiger Gehentfernung.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit den Auto.
Zuffenhausen verfügt über diverse Schulen und zahlreiche Kindergärten.
Sehr gute und weitläufige Naherholungsmöglichkeiten haben Sie im Zuffenhäusener Stadtteil "Am Stadtpark", welcher 5-10 Minuten von der Wohnung entfernt ist. Dort finden sich auch diverse Sportvereine mit umfangreichen Sportmöglichkeiten und dem Freibad. Ebenso verfügt Zuffenhausen über ein Hallenschwimmbad.
Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit unseren Service und unsere Qualität zu bewerten. Als Dienstleister sind wir auf Ihre Rückmeldungen angewiesen und wollen uns damit ständig verbessern. Durch Ihre Bewertung auf unserer Homepage helfen Sie uns und erhalten dafür 3% Rabatt auf unsere Provisionsrechnung. Einen weiteren Rabatt von 3% erhalten Sie, wenn wir für Ihre Wohnung einen Nachmieter suchen dürfen oder wenn Sie uns weiter empfehlen.
BRATEK Immobilien verfügt über das größte Angebot an Mietwohnungen in den nördlichen Stadtteilen von Stuttgart. Sollte diese Wohnung nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, so haben Sie die Möglichkeit, sich bei uns vormerken zu lassen. Sie erhalten dann automatisch und regelmäßig Angebote per Mail. Damit wir Ihnen auch die passenden Wohnungen anbieten können, wollen Sie uns bitte die folgenden Informationen mitteilen: Persönliche Angaben - Anzahl der einziehenden Personen, in welchem Stadtteil sind Sie berufstätig, welche Haustiere haben Sie, rauchen Sie. Angaben zu Ihrer gesuchten Wohnung - wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens, wie viel m² Wohnfläche sollte Ihre Wohnung mindestens haben, brauchen Sie eine Einbauküche, wie viel darf die maximale Kalt-Miete betragen.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für max. 4 verantwortungsbewusste Personen. Die Haustierhaltung bedarf der Absprache.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland haben wir uns zu strengen Qualitätsanforderungen verpflichtet.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
