Diese hochwertige NEUBAU-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.
Das NEUBAU-Haus wurde freistehend, massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 25 kWh/(m²*a).
Es ist ausgestattet mit Elektro-Zentral-Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabel- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es zwei Waschmaschinen und zwei Trockner im Untergeschoss.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Als "Kehrwoche" ist lediglich die eigene Treppe vom Obergeschoss zum Dachgeschoss zu reinigen.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittelfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für das erste Jahr ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese hochwertige NEUBAU-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Das Badezimmer mit Fenster ist abschließbar.
Der Boden im Eingangs-/Ess- und Küchenbereich sowie im Badezimmer ist gefliest.
Der Boden im Wohn-/Schlafbereich ist mit Vinyl-Design-Boden ausgestattet.
Die Wände sind glatt gestrichen.
Die offene Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Induktions-Herd mit zwei Kochplatten sowie einen Backofen mit Mikrowelle.
Die Wohnung verfügt über eine Deckenbeleuchtung sowie ein Klimagerät.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer zentrumsnahen, ruhigen und bequemen Lage.
Die Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) von Zuffenhausen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
In die Stuttgarter Innenstadt und zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Naherholungs-/Freizeit- und Sportangebote sowie über ein Freibad und ein Hallenbad.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH und MAHLE sind in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 1 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
