Diese gemütliche und großzügige 1 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung von 2006, Aufzug von 2013, Tiefgarage sowie SAT-Anlage.
Die Fassade wurde 2020 frisch gestrichen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind ein Kehrwochenservice sowie ein Winterdienst vorhanden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 127 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bei dieser Wohnung ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis erwünscht: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche und großzügige 1 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer und der ca. 7 m² große West-Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Im Wohnzimmer ist eine offene Schlafecke separat (siehe Grundriss).
Die Kunststofffenster von 2016 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche wurde 2014 mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Die Küche verfügt über keine Spülmaschine. Die Elektro-Geräte befinden sich in einem funktionsfähigen Zustand. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das ¾-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank. Das Badezimmer ist aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Böden im Flur und im Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind tapeziert und in weißer Farbe gestrichen. Malerarbeiten sind beim Einzug notwendig.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,49 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Süd-Hanglage am Rand vom Korntal-West.
Ins Zentrum und zur S-Bahn sind es ca. 15 Gehminuten.
Die S-Bahn benötigt knapp 15 Minuten in die Stuttgarter-Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 20 Autominuten bis in die Stuttgarter-Innenstadt.
Von Korntal gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A81 sowie an die Bundesstraßen B295, B10, B27 und B27a.
Korntal gehört zum Landkreis Ludwigsburg.
Große Firmen wie PORSCHE und Trumpf befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
