Diese helle & sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etage befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Eine Einzel-Garage vor dem Haus kann für 70 EUR monatlich bei Bedarf dazu gemietet werden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre für beide Parteien ausgeschlossen werden.
Diese helle & sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etage befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 6 m² großen Süd-Balkon, welcher vom Wohnzimmer begehbar ist sowie eine ca. 20 m² große Dach-Terrasse mit Morgens- und Abendssonne, welche vom Schlafzimmer begehbar ist.
Im Flur und in den Zimmern ist Massivholz-Parkett verlegt.
Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest.
Die Wände und Decken sind mit Raufasertapeten tapeziert, in weißer Farbe und werden im gepflegten Zustand übergeben. Die maximale Raumhöhe beträgt 2,49 Meter.
Das raumhochgeflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Spiegel sowie eine Lampe. Die Badewanne befindet sich unter einer Dachschräge. Das Duschen ist nur im Sitzen, Liegen oder in der Hocke möglich.
Die Küche ist mit einer älteren und einfachen Einbauküche mit Gas-Herd und Backofen ausgestattet. Es ist keine Spülmaschine vorhanden. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Gas-und Wasserkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Diese werden auf ca. 50 EUR monatlich geschätzt und sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dachflächen-Fenster sind aus Holz und mit Innen-Rollos und Innen-Jalousien ausgestattet.
Von der aktuellen Mieterin kann das Doppelbett im Schlafzimmer für 200 EUR VB übernommen werden.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Eine Einzel-Garage vor dem Haus kann für 70 EUR monatlich bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage am Ende einer Sackgasse.
Bis zur S-Bahn "Zuffenhausen Bahnhof" sind es ca. 10 Gehminuten. Die S-Bahn benötigt 9 Minuten bis Stuttgart-Mitte.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE usw. befinden sind in der Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, Lidl und ALDI sind ebenso in naher Umgebung.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünanlagen mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheiten sind die Indoor Kletterhalle, Outdoor Kletteranlage sowie ein Hallenschwimmbad und ein Freibad.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Nach Stuttgart-Mitte sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
