Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung, an ein Paar oder eine Einzelperson, befindet sich im 2. Obergeschoss einer 4-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1932 (Wiederaufbau 1956), massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss (Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung) sowie SAT-Anlage.
Die Fassade wurde 2019 frisch gestrichen und die Hauseingangstür wurde 2015 modernisiert.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum hinter dem Haus.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Gewölbekeller.
In der Straße sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Über der Wohnung wohnt das sehr nette Eigentümer-Rentner-Paar und wünscht sich ebenso ruhige und nette Mieter.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Das Haus und das Grundstück sind sehr gepflegt.
Der Vermieter wünscht sich eine mittel- bis langfristige Mietdauer. Das Kündigungsrecht wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung, an ein Paar oder eine Einzelperson, befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert: im Flur sowie in den Zimmern wurden neue Design-Vinyl-Böden verlegt. Die Wohnung wurde frisch mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar, bis auf die Speisekammer (Veranda), welche sich hinter der Küche befindet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC mit Fenster ist separat. Der ca. 3 m² große Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Die Küche, das WC, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite.
Die Kunststofffenster von 1994 und 1996 sind im Wohn- und Arbeitszimmer 2016 mit Rollläden ausgestattet worden; im Schlafzimmer sind Klappläden vorhanden.
Das teilweise raumhoch und teilweise halbhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einem Waschmaschinen-Anschluss sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung von 2016. Die geschätzten Gas-Heiz-Kosten betragen ca. 80 EUR und sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten. Die Gas-Kosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. Die Gas-Therme befindet sich in der Küche.
Der Küchenboden ist gefliest. Hinter der Küche befindet sich die Veranda (Speisekammer).
Die Raumhöhen betragen ca. 2,70 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Gewölbekeller.
In der Straße sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Über der Wohnung wohnt das sehr nette Eigentümer-Rentner-Paar und wünscht sich ebenso ruhige und nette Mieter.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, in einer wunderschönen Allee, zentral zwischen dem Shoppingcenter Cannstatter Carré, dem Kurpark sowie dem Neckarpark.
Der Aldi ist quasi um die Ecke.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B10 und B14 sind in der Nähe.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätigen, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
