Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Gartengeschoss einer 15-Familien-Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage.
Die Wohnung kann mit aktueller Möblierung oder bei Bedarf ohne Möblierung vermietet werden.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern und einer Tiefgaragen-Anlage.
Das Haus wurde ca. 1976, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit einem Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradabstellplatz in der Garage sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (unten) in der Tiefgarage (50 EUR mtl., bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 103 kWh/(m²*a).
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Gartengeschoss.
Die Wohnung kann mit aktueller Möblierung oder bei Bedarf ohne Möblierung vermietet werden.
2011 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: Badezimmer, Laminatboden, Tapezierarbeiten und Einbauküche.
2019 wurden neue bodentiefe Glas-Elemente sowie die Terrassentür eingebaut. Die Glas-Elemente und die Tür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem Fliesenboden sowie einem Spiegelschrank.
Die offene Einbauküche mit Fliesenboden ist ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen/Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie Ober- und Unterschränken.
Die Böden im Flur und im Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Das Zimmer, die Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Terrasse ist teilüberdacht und ca. 13 m² groß.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (unten) in der Tiefgarage (50 EUR mtl., bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger und grüner Feuerbacher Halbhöhenlage, ca. 100 Meter von Schrebergärten und vom Greutterwald entfernt.
Zur U-Bahn-Haltestelle "Wilhelm-Geiger-Platz" sowie ins Zentrum von Feuerbach sind es ca. 15 Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es dann ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraße B295 befindet sich in der Nähe.
Feuerbach verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Sport,- Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Große Firmen wie BOSCH, PORSCHE, MAHLE sind in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
