Diese möblierte, vollständig ausgestattete, gemütliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Haupteinkaufsstraße von Stuttgart-Zuffenhausen.
In dem freistehenden Haus befinden sich 3 Wohneinheiten sowie ein Juweliergeschäft im Erdgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1880, als Fachwerk, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Das Dachgeschoss wurde 1992 neu ausgebaut. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
In der Wohnung gibt es eine Abstellfläche auf der Bühne, welche über eine Leiter innerhalb der Wohnung begehbar ist.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre. Die Wohnung ist für einen absoluten Nichtraucher.
Diese möblierte, vollständig ausgestattete, gemütliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 1992 ausgebaut.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Eine Abstellfläche auf der Bühne ist über eine Leiter im Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und soll an einen absoluten Nichtraucher vermietet werden.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten monatlichen Gas-Heizkosten betragen 60 EUR und sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten. Der Mieter rechnet die Gas- sowie die Stromkosten direkt mit dem Versorger ab.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern sowie Holz-Dachflächenfenstern ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd, einen Backofen mit Dunstabzug nach Außen, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine/Trockner (Kombi-Gerät) sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Handtuch-Heizkörper.
Die Böden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Die Böden im Flur, in der Küche sowie im Bad sind gefliest.
Die Wände sind verputzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In der Wohnung gibt es eine Abstellfläche auf der Bühne, welche über eine Leiter innerhalb der Wohnung begehbar ist.
Die Wohnung befindet sich zentral in der Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) von Stuttgart-Zuffenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Stuttgart-Zuffenhausen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, U-Bahn und Bus versorgt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Stuttgart-Zuffenhausen ist gut an die Bundesstraßen B10, B27, B27a, B295 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in Stuttgarter Innenstadt sowie ca. 15 Minuten nach Ludwigsburg.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
